| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1898 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1401 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 935.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 678,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesJoyau historique au confort des plus modernes : villa de prestige au bord du lac, datant de 1898, dans la station thermale Kneipp de Buckow, en Suisse marchoise.
Nichée dans le cadre pittoresque de Buckow, station thermale reconnue par l’État, cette charmante villa de 1898 allie le caractère prestigieux du tournant du siècle à des possibilités d’utilisation flexibles. Avec une vue dégagée sur la réserve naturelle et le lac Stobbersee, ainsi qu’un vaste terrain, cette propriété historique offre une occasion rare aux futurs propriétaires occupants, aux familles souhaitant vivre entre plusieurs générations ou aux investisseurs.
La charmante villa se compose de deux logements indépendants et offre une excellente distribution des pièces :
• Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : ce logement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2023 et présente un état proche du neuf. Il associe le confort contemporain d’un premier emménagement au charme historique de la maison. L’appartement est actuellement libre et prêt à être occupé immédiatement par son propriétaire ou proposé à la location à un tarif premium.
• 1er étage (env. 70 m²) : cet appartement bien agencé est actuellement loué dans de bonnes conditions et garantit au futur propriétaire des revenus locatifs réguliers et fiables.
La villa offre un potentiel exceptionnel de plus-value grâce à des possibilités d’aménagement et d’agrandissement attrayantes :
• Aménagement des combles (env. 60 m²) : le généreux potentiel des combles permet de créer un troisième logement à part entière. Cette possibilité présente un intérêt particulier pour les investisseurs souhaitant maximiser le rendement ou pour la création d’une maison multigénérationnelle.
• Dépendance polyvalente : une dépendance se trouve sur le terrain et dispose déjà de tous les raccordements (électricité, gaz, eau, eaux usées). Sans travaux importants de viabilisation, il est possible d’y aménager un idyllique appartement de vacances destiné à la location touristique ou un espace bien-être privé avec sauna.
Le terrain au bord du lac, semblable à un parc, offre non seulement calme et nature à l’état pur, mais aussi une infrastructure automobile parfaitement aménagée :
• 2 places de stationnement sous carport pour le stationnement à l’abri des propriétaires ou des locataires.
• 3 autres places de stationnement extérieures sur le terrain, idéales pour les invités, les visiteurs ou les vacanciers de la dépendance.
Cette villa au bord du lac est une offre immobilière rare et très flexible au cœur de la Suisse marchoise. Grâce à la rénovation complète déjà réalisée au rez-de-chaussée et aux importantes possibilités d’aménagement des combles et de la dépendance, il est possible de conjuguer un cadre de vie exclusif au bord de l’eau et allier parfaitement l’attrait économique ici.
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Résidence exclusive au bord de l’eau : élégante villa dans la station thermale reconnue par l’État de Buckow (Märkische Schweiz).
Nichée dans le paysage pittoresque du parc naturel de Märkische Schweiz, cette élégante villa au bord du lac offre une combinaison rare de confort résidentiel prestigieux, d’intimité et de nature préservée. Située dans la station thermale historique de Buckow, la propriété allie un calme idyllique à une qualité de vie exceptionnelle au bord de l’eau.
La charmante station thermale de Buckow est depuis toujours un refuge pour les penseurs, les artistes et les amoureux de la nature, qui apprécient la proximité de la métropole de Berlin tout en recherchant le calme de la nature.
Station thermale climatique : profitez de l’air pur, des lacs limpides et des forêts denses juste devant chez vous.
Diversité culturelle : la maison Brecht-Weigel, une gastronomie raffinée et le charmant cinéma-théâtre Parklichtspiele, le marché de la poterie ou des lectures régulières offrent un cadre inspirant.
Excellente desserte : vous rejoignez le centre de Berlin en moins d’une heure, ce qui fait également de cette villa une résidence principale ou secondaire idéale pour les navetteurs.
Cette villa est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un refuge privé qui allie une qualité de vie exceptionnelle à une élégance intemporelle.
350.000 € IMMOBERLIN.DE - Belle maison individuelle sur un vaste terrain dans un cadre rural15377 Märkische Höhe
529.000 € IMMOBERLIN.DE - Emplacement privilégié en Suisse brandebourgeoise ! Maison exquise avec idyllique jardin et vue dégagée au cœur du village15377 Buckow
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