| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 1898 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1401 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 935.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.678,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGioiello storico con il massimo comfort moderno: prestigiosa villa sul lago del 1898 nella località termale Kneipp di Buckow, nella Märkische Schweiz.
Immersa nella pittoresca cornice della località termale di Buckow, riconosciuta dallo Stato, questa graziosa villa del 1898 coniuga il fascino splendente della fine del XIX secolo con possibilità d’uso flessibili. Con un’ampia vista sulla riserva naturale e sul lago Stobbersee, nonché un vasto terreno, questa storica proprietà offre una rara opportunità per chi desidera abitarvi, per nuclei familiari con più generazioni o per investitori.
La graziosa villa si sviluppa su due unità abitative separate e offre una distribuzione degli spazi eccellente:
• Piano terra (ca. 70 m²): questa unità è stata sottoposta a una ristrutturazione integrale particolarmente accurata solo nel 2023 e risplende come nuova. Combina il comfort contemporaneo di un immobile mai abitato con il fascino storico della casa. L’appartamento è attualmente libero e disponibile per uso proprio immediato o per una locazione di fascia alta.
• 1° piano (ca. 70 m²): questo appartamento ben distribuito è attualmente locato con un contratto stabile e garantisce al futuro proprietario entrate da locazione continuative e affidabili.
La villa offre un eccezionale potenziale di rivalutazione grazie ad attraenti possibilità di ampliamento e sviluppo:
• Sviluppo del sottotetto (ca. 60 m²): l’ampio spazio disponibile nel tetto può essere trasformato in una terza unità abitativa a tutti gli effetti. Questa opzione è particolarmente interessante per gli investitori che desiderano massimizzare la redditività o realizzare una casa per più generazioni.
• Versatile edificio accessorio: sul terreno si trova un edificio accessorio già dotato di tutti gli allacciamenti (elettricità, gas, acqua, scarichi). Qui è possibile realizzare, senza grandi interventi di urbanizzazione, un’idilliaca casa vacanze da affittare ai turisti oppure un’oasi wellness privata con sauna.
Il terreno sul lago, simile a un parco, offre non solo pace e natura incontaminata, ma anche un’infrastruttura per i veicoli studiata alla perfezione:
• 2 posti auto coperti in carport, per parcheggiare al riparo i veicoli dei proprietari o degli inquilini.
• Altri 3 posti auto all’aperto sul terreno, ideali per gli ospiti, i visitatori o gli ospiti della casa vacanze nell’edificio accessorio.
Questa villa sul lago è un’offerta immobiliare rara e altamente flessibile nel cuore della Märkische Schweiz. Grazie alla ristrutturazione integrale già effettuata al piano terra e alle notevoli possibilità di ampliamento nel sottotetto e nell’edificio accessorio, è possibile coniugare una residenza esclusiva sull’acqua e coniugare perfettamente l’attrattiva economica.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare esclusivo sull’acqua: elegante villa nella località termale di Buckow, riconosciuta dallo Stato (Märkische Schweiz).
Immersa nel pittoresco paesaggio del Parco naturale Märkische Schweiz, questa elegante villa sul lago offre una rara combinazione di comfort abitativo prestigioso, privacy e natura incontaminata. Situata nella storica località termale di Buckow, la proprietà unisce la tranquillità idilliaca a una qualità della vita di prim’ordine, direttamente sull’acqua.
L’affascinante località termale di Buckow è da sempre un rifugio per pensatori, artisti e amanti della natura, che apprezzano la vicinanza alla metropoli di Berlino, ma cercano la quiete della natura.
Località termale climatica: approfittate dell’aria pura, dei laghi limpidi e dei fitti boschi proprio davanti alla vostra porta.
Varietà culturale: la casa Brecht-Weigel, la raffinata gastronomia e l’affascinante cinema-teatro Parklichtspiele, il mercato della ceramica o le letture periodiche offrono un ambiente stimolante.
Collegamenti ottimali: raggiungerete il centro di Berlino in meno di un’ora, rendendo la villa ideale anche come residenza principale o secondaria per i pendolari.
Questa villa è molto più di un semplice immobile: è un rifugio privato che unisce la massima qualità della vita a un’eleganza senza tempo.
350.000 € IMMOBERLIN.DE - Bella casa unifamiliare su ampio terreno in posizione rurale15377 Märkische Höhe
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