| Type | Bâtiment commercial |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Surface utile | 1328 m² |
| Recettes provenant de loyers | 190.117 € |
| Prix d'achat | 1.890.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
| Honoraires des propriétaires non recouvrables | 16.400 € |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un centre médical à fort rendement situé à Bochum Langendreer. Le centre médical est détenu en copropriété et se trouve sur un terrain grevé d’un droit de superficie. La redevance annuelle du droit de superficie s’élève actuellement à 16400€ p.a.
Outre les parts mises en vente, le centre médical accueille un autre médecin, une pharmacie ainsi qu’un appartement.
L’état général peut être qualifié de bien entretenu.
Il n’y a aucun arriéré de loyer et le contrat de droit de superficie court encore pendant 50 ans.
Le chauffage central au gaz date de 2015 et les deux ascenseurs ont été rénovés.
Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter pour un entretien en personne.
Les cabinets médicaux ont été en partie modernisés et devront en partie être rénovés au cours des prochaines années.
Toutes les réparations nécessaires ont été effectuées au fur et à mesure.
Le bien se trouve sur un terrain grevé d’un droit de superficie. La redevance annuelle du droit de superficie s’élève à 16400€ p.a.
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Le bien se trouve dans un emplacement central de Bochum Langendreer. Des écoles ainsi qu’une bonne desserte par les transports en commun se trouvent à proximité du centre médical.
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