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Wohnungseingang
1 OG
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 908 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 374 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 102 |
| Recettes provenant de loyers | 85.460 € |
| Prix d'achat | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 310,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses! Sans commission et sans frais annexes ! Immeuble résidentiel à Bochum
Travaux de rénovation réalisés
Au cours des dernières années, d’importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés sur le bien situé Gelsenkirchener Str. 36 à Bochum :
- Remplacement de toutes les portes d’entrée des appartements
- Installation d’un nouveau chauffage à condensation
- Rénovation complète de plusieurs appartements
- Remplacement de toutes les armoires de compteurs électriques (7 au total)
- nouvelle installation de sonnettes
- Nouvelle porte d’entrée
- nouvelles boîtes aux lettres
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Emplacement attrayant à Bochum-Leithe
Le bien se trouve dans un environnement calme et bien desservi du quartier de Leithe à Bochum, un secteur résidentiel établi de l’arrondissement de Wattenscheid. La Gelsenkirchener Straße offre une bonne liaison avec les quartiers environnants ainsi qu’avec le réseau de transport régional.
Les commerces nécessaires au quotidien, les boulangeries, les restaurants et autres services de la vie courante se trouvent à proximité. Les crèches et les écoles sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques minutes à pied du bien et permet une liaison pratique avec les transports publics.
Grâce à sa situation dans l’ouest de Bochum, les résidents bénéficient de trajets courts vers Wattenscheid et le centre-ville de Bochum, ainsi que d’un accès aisé aux villes voisines de la Ruhr. L’environnement offre en même temps une structure résidentielle établie, composée d’immeubles résidentiels et de petites résidences.
La combinaison d’une bonne infrastructure, de courtes distances vers les commerces et les transports publics ainsi que de la situation centrale dans la Ruhr rend cet emplacement intéressant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
2279 € Immeuble résidentiel entièrement loué avec cinq logements et garages à Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
1.180.000 € Immeuble résidentiel/commercial lucratif avec 8 appartements, 3 locaux commerciaux et 2 surfaces de stockage en sous-sol + antenne à Bochum44866 Bochum
1.260.000 € Immeuble d’habitation et commercial rentable avec 8 logements, 3 locaux commerciaux, 2 surfaces de stockage + antenne à Bochum44866 Bochum
