| Typ | Gewerbegebäude |
|---|---|
| Baujahr | 1976 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Nutzfläche | 1328 m² |
| Mieteinnahmen | 190.117 € |
| Kaufpreis | 1.890.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
| Nicht umlegbares Hausgeld | 16.400 € |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein renditestarkes Ärztehaus in Bochum Langendreer. Das Ärztehaus befindet sich im Teileigentum und steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt aktuell 16400€ p.a.
In dem Ärztehaus ist neben den zu verkaufenden Anteilen ein weiterer Arzt, eine Apotheke, sowie eine Wohnung.
Der Allgemeinzustand lässt sich als gepflegt bezeichnen.
Es bestehen keine Mietrückstände, der Erbbauvertrag läuft noch 50 Jahre.
Die Gaszentralheizung ist aus 2015 und die beiden Aufzüge wurden saniert.
Nähere Details, gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Arztpraxen sind teilweise modernisiert und müssen teilweise in den kommenden Jahren renoviert werden.
Alle notwendigen Reparaturen wurden fortlaufend gemacht.
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt 16400€ p.a.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bochum Langendreer. Unweit vom Ärztehaus befinden sich Schulen sowie eine gute Anbindung zum ÖPNV.
530.000 € Altbau in Ldreer / Top-Anlageobjekt !
Vollvermietet !44892 Bochum / Langendreer
1.190.000 € ! Provisionsfrei und ohne Nebenkosten! Mehrfamilienhaus in Bochum44866 Bochum– Leithe
2279 € Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten und Garagen in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum