Ihr neues Projekt mit Potenzial: Gemütliches 3-Zimmer-Juwel in Leinfelden-Echterdingen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Objektnr: 1071259

Situé dans l’une des rues secondaires paisibles et sûres de Leinfelden-Echterdingen, se révèle ici une occasion rare, tant pour les occupants que pour les investisseurs avisés. Ce bien au rez-de-chaussée surélevé associe l’agréable intimité d’un emplacement protégé au confort des courtes distances. Sur une surface habitable d’environ 67 m² se déploie un agencement bien pensé qui, avec trois pièces – dont deux chambres à usage flexible – offre une base idéale pour des couples ou de petites familles. Que vous souhaitiez y avoir vos quatre murs ou créer un bien locatif attractif pour le marché régional, cela reste entièrement à la hauteur de vos ambitions.

Le caractère particulier de cet appartement réside dans son authenticité : le besoin de rénovation, modéré et déjà présent, n’est pas un défaut, mais une invitation à tous ceux qui aiment agir et qui recherchent la liberté de mettre en œuvre leurs propres idées d’aménagement sans compromis. Tandis que les pièces disposent déjà d’une cuisine équipée pratique ainsi que d’une salle de bains avec lumière du jour et baignoire et d’un WC invités séparé, le reste des équipements attend d’être redéfini par des touches modernes. Le balcon attenant prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et promet des moments de détente à ciel ouvert, tandis que deux caves privatives assurent l’ordre nécessaire et un espace de rangement supplémentaire. Cette offre est complétée par un garage attenant, qui abrite votre voiture en toute sécurité et rend le quotidien dans ce quartier résidentiel calme encore plus serein. Avec des charges mensuelles d’environ 470 €, vous n’acquérez pas seulement des mètres carrés, mais un projet avec une véritable perspective.

Emplacement