Ваш новий проєкт із потенціалом: затишна 3-кімнатна перлина в Leinfelden-Echterdingen

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.70771 Leinfelden-EchterdingenBaden-Württemberg

Ціна продажу: 239.000 €

житлова площа: 67 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: 88GW6AD

ID партнера: 623765801

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	67 m²
спальні	2

Кімната	3
ванні кімнати	1

вбудована кухняБалконВанна

Корисна площа	67 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	239.000 €
ціна за м²	3.567,16 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Objektnr: 1071259

Розташована в одній із тихих і безпечних бічних вулиць Leinfelden-Echterdingen, тут відкривається рідкісна можливість як для власного проживання, так і для далекоглядних інвесторів. Ця нерухомість на підвищеному першому поверсі поєднує приємну приватність захищеного розташування з комфортом коротких шляхів. На житловій площі близько 67 м² розкривається продумане планування з трьома кімнатами — серед них дві гнучко використовувані спальні — що пропонує ідеальну основу для пар або невеликих сімей. Чи хочете ви мати тут власні чотири стіни, чи створити привабливий об’єкт оренди для регіонального ринку, залежить лише від ваших амбіцій.

Особливістю цієї квартири є її чесний характер: наявна незначна потреба в ремонті — це не вада, а запрошення для всіх, хто шукає простір для втілення власних ідей оформлення без компромісів. Хоча приміщення вже мають практичну вбудовану кухню, ванну кімнату з денним світлом і ванною, а також окремий гостьовий WC, решта оснащення чекає на нове визначення через сучасні акценти. Суміжний балкон розширює житлову зону назовні та обіцяє розслаблені години просто неба, тоді як два власні підвали забезпечують необхідний порядок і додатковий простір для зберігання. Завершує цю пропозицію гараж, що належить до неї, який надійно вмістить ваш Pkw і зробить повсякденне життя в цьому тихому житловому районі ще спокійнішим. За щомісячної плати за будинок близько 470 € ви тут купуєте не лише квадратні метри, а й проєкт із реальними перспективами.