Ваш новый проект с потенциалом: уютная 3-комнатная жемчужина в Лайнфельден-Эхтердингене

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.70771 Leinfelden-EchterdingenBaden-Württemberg

Цена покупки: 239.000 €

Жилая площадь: 67 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: 88GW6AD

Партнерский ID: 623765801

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	67 m²
Спальни	2

Комнаты	3
Ванные комнаты	1

Приспособленная кухняБалконВанна

Полезная площадь	67 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	239.000 €
Цена за м²	3 567,16 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Номер объекта: 1071259

Расположенная на одной из тихих и безопасных боковых улиц Лайнфельден-Эхтердингена, эта недвижимость открывает редкую возможность как для собственного проживания, так и для дальновидных инвесторов. Эта квартира на высоком первом этаже сочетает приятную приватность защищённого расположения с удобством коротких расстояний. На жилой площади около 67 м² продуманная планировка с тремя комнатами — включая две гибко используемые спальни — предлагает идеальную основу для пар или небольших семей. Будет ли это вашим собственным жильём или привлекательным объектом для сдачи на региональном рынке, зависит исключительно от ваших амбиций.

Особенность этой квартиры — её честный характер: существующая небольшая потребность в ремонте — не недостаток, а приглашение для всех, кто любит действовать и ищет свободу для реализации собственных дизайнерских идей без компромиссов. Жилые помещения уже располагают практичной встроенной кухней, ванной комнатой с естественным освещением, ванной и отдельным гостевым туалетом, тогда как остальная отделка ждёт, чтобы её заново определить современными акцентами. Примыкающий балкон расширяет жилое пространство на открытом воздухе и обещает спокойные часы под открытым небом, а два собственных подвальных помещения обеспечивают необходимый порядок и дополнительное место для хранения. Завершает предложение гараж, который надёжно разместит ваш автомобиль и сделает повседневную жизнь в этом тихом жилом районе ещё комфортнее. При ежемесячных коммунальных платежах около 470 € вы приобретаете здесь не просто квадратные метры, а проект с реальными перспективами.