| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 380 m² |
|---|
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 453,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa demi-maison mitoyenne bien entretenue, datant de 1972, se présente comme un logement solide et attrayant, situé dans un environnement calme et adapté aux familles à Humlangen, avec un excellent accès à la B30. Le bâtiment a été construit en maçonnerie massive et offre une surface habitable de 97 m², complétée par des combles aménagés d’environ 15 m² supplémentaires. Deux balcons d’environ 8,4 m² chacun ainsi qu’une terrasse ensoleillée prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et créent une atmosphère agréable.
Les pièces sont bien agencées et comprennent 4,5 pièces, dont trois chambres, une pièce à vivre avec espace repas, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. Une cave d’environ 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou de la place pour des activités de loisirs. Le bien est en bon état ; d’importantes modernisations ont déjà été réalisées : le chauffage a été remplacé en 2015 et la majorité des fenêtres en 2006.
La superficie du terrain actuellement indiquée, d’environ 380 m², doit être comprise comme une donnée approximative. Les deux demi-maisons mitoyennes appartenant actuellement au même propriétaire, une mesure exacte et la détermination définitive de la superficie du terrain n’auront lieu qu’après un engagement d’achat concernant les deux demi-maisons. La superficie réelle du terrain peut donc encore varier. Le nouveau propriétaire aura également la possibilité de construire un garage sur le terrain, car la superficie disponible est suffisante. Des places de stationnement pour véhicules sont en outre disponibles dans la rue publique.
La demi-maison mitoyenne est louée de manière fiable depuis 2015 et constitue donc une possibilité d’investissement attrayante. Le quartier est calme, adapté aux familles et offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien stable en valeur et polyvalent, qui convient parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme investissement. La cuisine intégrée installée appartient au locataire.
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