| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 960 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 850,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses
Cette maison particulière allie beaucoup d’espace, des modernisations haut de gamme et un emplacement de rêve, calme. Idéale pour les familles, la cohabitation multigénérationnelle, le télétravail ou pour habiter et travailler.
Points forts
- deux unités d’habitation entièrement utilisables séparément
- pièces très lumineuses, grandes fenêtres et vue panoramique sur les montagnes et les couchers de soleil
- véranda chaleureuse et véranda moderne
- jacuzzi chauffé, protégé des regards
- deux nouvelles cuisines modernes (en bas avec de nouveaux appareils Siemens)
- grand jardin soigné, clôturé, avec abri de jardin et trois terrasses
- jardin avant méditerranéen avec grande terrasse en WPC et vue magnifique
- garage double + 2 places de stationnement extérieures
- toit du garage utilisable comme grande terrasse supplémentaire ensoleillée
- grenier et cave offrant beaucoup d’espace de rangement
- nouvelle chaudière au gaz (2023) de Vaillant
- système d’isolation thermique par l’extérieur sur la façade
- toit refait à neuf en 2003
- prêt à emménager immédiatement
Répartition
Unité du bas:
cuisine moderne, grande salle de bains avec douche à l’italienne, trois pièces, cave
Unité du haut:
cuisine lumineuse, WC invités, salle de bains avec douche à l’italienne de plain-pied, chambre, grand salon avec baie vitrée panoramique, chambre d’enfant (absente sur les photos), accès au grenier.
Espace extérieur
La maison est située en hauteur sur la pente et offre un calme exceptionnel.
Le jardin avant aménagé de style méditerranéen mène à la véranda et à l’entrée. À droite sur la pente se trouve une terrasse plane de 16 m² en WPC, parfaite pour des soirées conviviales.
Le jardin derrière la maison offre plusieurs grandes terrasses, beaucoup d’espace et de multiples possibilités d’aménagement.
Modernisations des 5 dernières années
- Tous les murs intérieurs nouvellement enduits et peints
- les deux cuisines renouvelées
- meubles de salle de bains et armoires de toilette renouvelés
- de nombreux sols renouvelés
- façade extérieure peinte
- véranda, porche, abri de jardin, garage et portails repeints
- surfaces de roses et de lavande nouvellement aménagées
- chemins de jardin aménagés
- jacuzzi (chauffé)
- nouveaux emplacements pratiques des compteurs à l’extérieur
Situation et emplacement
Quartier résidentiel très calme et familial à Salzgitter-Bad, avec peu de circulation et beaucoup de verdure.
La vieille ville, les commerces, les médecins, les écoles, la crèche, la piscine thermale, les installations sportives et la nature sont accessibles à pied en quelques minutes.
Disponibilité & visite
La maison est disponible de manière flexible et peut être occupée à court terme
Les visites sont possibles à tout moment.
Vente privée. Aucune garantie ou responsabilité.
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