| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 230 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 5760 m² |
|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 413,04 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette ferme idéalement située allie charme rural, distribution généreuse des espaces et possibilités d’utilisation variées.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un couloir central, depuis lequel presque toutes les pièces du rez-de-chaussée sont accessibles. Sur la gauche s’ouvre un vaste salon, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à une cheminée. Juste derrière se trouve une chambre avec une baie vitrée allant jusqu’au sol et un accès direct à la terrasse – idéal pour des matinées détendues dans la verdure.
Sur la droite du couloir se trouvent une chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bains spacieuse et rénovée avec style. Celle-ci séduit par ses équipements de qualité, avec une baignoire placée au centre, un double lavabo, un bidet et des toilettes. Une grande douche de plain-pied a déjà été commencée et offre la possibilité d’une finition personnalisée.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée au charme campagnard et dispose également d’un accès direct à la terrasse – parfait pour des soirées conviviales et des repas en plein air.
Un escalier mène au grenier, où un aménagement a déjà été entamé. Ici, des dimensions impressionnantes s’offrent à vous : sur la droite se trouve une grande pièce, tandis que le côté gauche offre un espace exceptionnellement généreux avec deux niveaux de hauteur.
Cet espace ouvert et baigné de lumière, avec ses poutres apparentes en bois, confère au grenier une ambiance particulièrement authentique et chaleureuse. En raison de sa taille, il convient parfaitement comme salle commune, atelier, salle de séminaire ou salle de yoga.
Une autre salle de bains a déjà été commencée dans le grenier, mais doit encore être terminée – tout comme certaines parties de l’aménagement, offrant ainsi des possibilités de conception personnalisées.
Le chauffage de la partie inférieure de la maison est assuré par un chauffage au bois en bûches. La partie supérieure est chauffée par un grand poêle-cheminée à eau, offrant ainsi une solution durable et économique.
La propriété offre en outre un ensemble de dépendances polyvalentes :
Dans la dépendance de gauche se trouve une grande salle de loisirs aménagée avec amour, avec un bel aspect de briques de parement et une charpente apparente. Elle est chauffée par un poêle Bullerjan, créant ainsi une atmosphère particulièrement conviviale – idéale pour des fêtes de famille, des soirées entre amis ou comme espace de retraite et de création individuel.
À côté du passage se trouve encore une ancienne maison de servitude, avec d’autres pièces actuellement à l’état brut et encore aménageables. Cela ouvre des possibilités supplémentaires d’aménagement personnalisé, par exemple pour un espace de vie, un atelier ou des zones de travail. Un grand grenier offrant beaucoup d’espace est également présent dans cette partie. Entre la maison de servitude et la salle de fête se trouve également un grand espace couvert. Celui-ci convient parfaitement comme carport avec de nombreuses possibilités de rangement.
L’aile latérale droite abrite plusieurs débarras, la chaufferie ainsi que d’anciens chenils, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
À l’arrière du terrain se trouve une étable clôturée à l’aspect bois. À proximité se trouve une volière extérieure – un véritable point fort pour les amoureux des animaux.
Le vaste terrain se présente dans son état naturel et offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement individuelles. Cette ferme est idéale pour tous ceux qui apprécient la vie à la campagne tout en recherchant de l’espace pour leurs propres idées. Que ce soit comme résidence familiale, lieu de retraite ou projet à usage créatif – ce bien offre une combinaison rare de charme, de générosité et de potentiel de développement.
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