Maison d’habitation et commerce – Photo 1

Maison d’habitation et commerce

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.83727 SchlierseeBayern
Prix d'achat
830.000 €
Zone habitable
170 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: 8TNS26W
ID du partenaire: i61928552

Publié le 12/06/2024 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.170 m²
chambres7
Jardin

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat830.000 €
Prix par m24 882,35 €/m²
Commission européenne29.631

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A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne à deux étages est un bien immobilier attrayant. Outre sept belles pièces, le bien comprend également des toilettes séparées pour les invités. Le bien date de 1955. La maison comprend en outre un garage et une cave. Le terrain correspondant ne laisse également rien à désirer par sa générosité. Massifs de fleurs, plates-bandes surélevées pour la culture de légumes ou espace de jeu pour les enfants : sur 179 mètres carrés, tout est possible. Le prix total du terrain proposé avec le bien s’élève à 830..000 euros.

Situation des revenus du commerce
Loyer de 773,50 €/mois, réparti entre un loyer de 610,- €, un forfait de chauffage de 40,- € et 123,50 € de TVA.

Rapporté à la surface de vente du commerce, cela correspond à un revenu locatif, incluant tous les frais annexes, d’environ 16,25 €/m2 de surface locative, ce qui est considéré comme conforme au marché.

Il en résulte ainsi un revenu brut annuel de 9.282 € et un revenu net annuel de 7.320 €
(non conforme à l’ImmoWertV 2021)
Surface habitable 170 m²
Commerce NFL 40 m²


Emplacement

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