| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 830.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.882,35 €/m² |
| Commissione | 29.631 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di una casa bifamiliare su due piani, un immobile attraente. L’immobile comprende, oltre a sette belle stanze, anche un WC per ospiti separato. L’oggetto risale al 1955. Alla casa appartengono inoltre un garage e una cantina. Anche il terreno annesso non lascia nulla a desiderare grazie alla sua generosità. Che si tratti di aiuole fiorite, letti rialzati per la coltivazione di ortaggi o spazio per i bambini per giocare: su 179 metri quadrati è possibile tutto. Il prezzo totale del terreno offerto con l’immobile è di 830..000 euro.
Situazione reddituale del negozio
Affitto 773,50 €/mese, suddiviso in un canone di 610,- €, un forfait per i costi di riscaldamento di 40,- € e 123,50 € di IVA.
Riferito alla superficie di vendita del negozio, ciò corrisponde a un reddito da locazione, comprensivo di tutti i costi accessori, di ca. 16,25 €/m2 di superficie locata, considerato conforme al mercato.
Ne risulta un reddito lordo annuo di 9.282 € e un reddito netto annuo di 7.320 €
(non conforme a ImmoWertV 2021)
WFL 170 m²
Negozio NFL 40 m²
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