| Surface habitable environ. | 77 m² |
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| chambres | 3 |
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| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 831,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement rénové de 3 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Regensburg, séduit par son plan fonctionnel, ses équipements modernes et ses espaces extérieurs attrayants.
Les quelque 77 m² habitables comprennent trois pièces bien aménageables et des surfaces annexes. La répartition indépendante des pièces offre une grande flexibilité et convient particulièrement à une location à des étudiants ou à une colocation.
Dans le cadre de la rénovation, l’appartement a fait l’objet d’une remise en valeur complète. Celle-ci comprend des sols en vinyle de qualité, des murs nouvellement enduits et peints, des portes intérieures remises en état et des fenêtres remplacées. La salle de bains a été modernisée et équipée d’un nouveau lavabo et d’appareils sanitaires contemporains.
Les deux balcons orientés à l’ouest méritent particulièrement d’être soulignés ; ils offrent de belles heures d’ensoleillement, notamment l’après-midi et en soirée.
L’appartement sera remis libre de toute location et disponible, ce qui permet à l’acquéreur de le remettre immédiatement en location et d’en organiser l’usage futur avec flexibilité.
Une cave privative fait partie de l’offre. Un raccordement pour lave-linge se trouve directement dans l’appartement.
Ces dernières années, des investissements ont déjà été réalisés dans les parties communes de l’immeuble. La façade et les balcons ont été rénovés, et le système central de ventilation a été modernisé. Ces travaux ont valorisé des éléments essentiels du bâtiment et nettement réduit les besoins d’entretien prévisibles dans ces parties.
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