| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
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| stanze | 3 |
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| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.831,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ristrutturato di 3 locali, situato al 1° piano di un curato condominio a Regensburg, si distingue per la pianta funzionale, le dotazioni moderne e gli invitanti spazi esterni.
Su una superficie abitabile di circa 77 m² si distribuiscono tre locali ben sfruttabili e ulteriori spazi accessori. La suddivisione indipendente degli ambienti offre flessibilità ed è particolarmente adatta alla locazione a studenti o come appartamento condiviso.
Nell’ambito della ristrutturazione, l’appartamento è stato ampiamente valorizzato. Gli interventi comprendono pavimenti in vinile di alta qualità, pareti intonacate e tinteggiate a nuovo, porte interne rinnovate e finestre sostituite. Il bagno è stato ammodernato e dotato di un nuovo lavabo e di sanitari dal design moderno.
Da sottolineare in particolare i due balconi esposti a ovest, che offrono piacevoli ore di sole soprattutto nel pomeriggio e in serata.
L’appartamento viene consegnato libero da locazioni e immediatamente disponibile, dando all’acquirente la possibilità di riaffittarlo subito e di definire con flessibilità il futuro utilizzo.
La proprietà comprende una cantina privata. L’attacco per la lavatrice si trova direttamente nell’appartamento.
Negli ultimi anni sono già stati effettuati investimenti nelle aree comuni dell’edificio. La facciata e i balconi sono stati risanati e l’impianto di ventilazione centralizzato è stato ammodernato. Questi interventi hanno valorizzato elementi essenziali dell’edificio e ridotto notevolmente il fabbisogno di manutenzione prevedibile in tali aree.
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295.000 € Appartamento ristrutturato con 3 locali, perfetto per coinquilini o famiglie93057 Regensburg– Reinhausen
399.900 € Ampio appartamento di 5 locali con balcone, garage93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € Appartamento mansardato con vista sul Duomo e vista senza ostacoli su tutta Ratisbona. Prima occupazione!93057 Regensburg
