Bonheur résidentiel aux multiples possibilités – maison mitoyenne avec jardin idyllique et deux unités d’habitation

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne soignée allie espace de vie généreux, revenus locatifs sûrs et multiples possibilités d’utilisation pour former un ensemble attractif. Grâce à sa division en deux unités d’habitation séparées, le bien convient idéalement aux propriétaires occupants souhaitant bénéficier de revenus locatifs supplémentaires, ainsi qu’aux investisseurs attachant de l’importance à un bien loué à long terme présentant un potentiel supplémentaire de location ou d’occupation personnelle.

Dès l’entrée dans la maison, on ressent une atmosphère résidentielle agréable et accueillante. La distribution bien pensée des pièces, les espaces de vie lumineux et l’équipement soigné créent un intérieur chaleureux offrant beaucoup de place pour des idées d’aménagement personnalisées.

Le jardin magnifiquement aménagé et entièrement clôturé constitue un atout particulier. Vous y bénéficiez d’un haut degré d’intimité et pouvez profiter pleinement du calme. La terrasse couverte invite à des soirées barbecue conviviales, à d’agréables après-midis d’été ou à un petit-déjeuner en plein air, quelle que soit la météo. Le bassin de jardin aménagé avec soin confère une atmosphère particulière à l’espace extérieur et transforme le jardin en une petite oasis de bien-être. Un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les vélos ou le mobilier de jardin. En tant que maison mitoyenne d’extrémité, vous bénéficiez en outre d’un terrain plus grand ainsi que de beaucoup plus d’espace libre et d’intimité que dans une maison mitoyenne intermédiaire classique.

Au rez-de-chaussée se trouve une unité d’habitation indépendante avec une cuisine spacieuse donnant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Le lumineux séjour-salle à manger offre suffisamment d’espace pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu’une grande salle de bains éclairée par la lumière du jour, avec baignoire, douche et fenêtre. L’appartement du rez-de-chaussée est loué de manière fiable aux mêmes locataires depuis 26 ans et génère des revenus locatifs constants, signe d’un cadre de vie agréable et d’une relation locative stable à long terme. L’appartement est vendu avec le bail existant et doit continuer à être occupé par les locataires actuels.

La seconde unité d’habitation s’étend sous la forme d’un appartement en duplex sur le premier étage et les combles. Vous y trouverez un salon spacieux à l’atmosphère agréable, une cuisine séparée, trois chambres bien agencées pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux profiter, d’une salle de bains moderne éclairée par la lumière du jour avec baignoire d’angle, douche et fenêtre, ainsi que de toilettes invités supplémentaires avec fenêtre. La configuration en duplex crée une atmosphère de vie particulière et offre suffisamment d’espace aux familles ou aux couples ayant besoin de davantage de place.

L’appartement est actuellement vacant et peut donc être occupé immédiatement ou reloué. Vous bénéficiez ainsi d’une flexibilité maximale – que ce soit pour votre propre usage ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. La disponibilité immédiate vous permet d’organiser l’utilisation entièrement selon vos souhaits personnels.

Que ce soit comme investissement avec un potentiel locatif immédiat ou pour l’usage personnel du spacieux appartement en duplex, tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés provenant de l’appartement loué au rez-de-chaussée – cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue séduit par sa répartition bien pensée, son jardin idyllique et ses possibilités d’utilisation attrayantes. Un bien immobilier plein de charme, de potentiel et offrant une plus-value durable.

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