Felicità abitativa con molte possibilità – casa bifamiliare con idillio di giardino e due unità abitative

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa curata casa bifamiliare coniuga ampi spazi abitativi, entrate da locazione sicure e molteplici possibilità di utilizzo in un interessante pacchetto complessivo. Grazie alla suddivisione in due unità abitative separate, l’immobile è ideale sia per proprietari che desiderano beneficiare di ulteriori entrate da locazione, sia per investitori che attribuiscono valore a un immobile locato a lungo termine con ulteriore potenziale di locazione o uso personale.

Già entrando nella casa si percepisce un’atmosfera abitativa piacevole e accogliente. La distribuzione degli ambienti ben studiata, le zone giorno luminose e le dotazioni curate creano una casa confortevole con molto spazio per idee abitative personalizzate.

Un elemento di particolare pregio è il giardino splendidamente allestito e completamente recintato. Qui potrete godere di un elevato livello di privacy e assaporare pienamente la tranquillità. La terrazza coperta invita a piacevoli serate barbecue, rilassanti pomeriggi estivi o a una colazione all’aperto, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il laghetto da giardino curato con amore conferisce all’area esterna un’atmosfera speciale e trasforma il giardino in una piccola oasi di benessere. Un pratico capanno da giardino offre ulteriore spazio per attrezzi da giardinaggio, biciclette o mobili da esterno. In quanto casa a schiera di testa, beneficiate inoltre di un terreno più grande e di una libertà di movimento e privacy nettamente maggiori rispetto a una classica casa a schiera centrale.

Al piano terra si trova un’unità abitativa indipendente con una cucina spaziosa, dalla quale si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino. Il luminoso soggiorno-pranzo offre spazio sufficiente per trascorrere momenti insieme alla famiglia e agli amici. L’appartamento è completato da una camera da letto accogliente e da un ampio bagno con luce naturale, vasca, doccia e finestra. L’appartamento al piano terra è affittato affidabilmente agli stessi inquilini da 26 anni e genera entrate da locazione costanti: un segno di un piacevole contesto abitativo e di un rapporto di locazione stabile a lungo termine. L’appartamento viene venduto con il contratto di locazione in essere e dovrà continuare a essere abitato dagli attuali inquilini.

La seconda unità abitativa si sviluppa come un ampio appartamento duplex tra il piano superiore e il sottotetto. Qui vi attende un soggiorno spazioso con una piacevole atmosfera abitativa, una cucina separata, tre camere da letto ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi utilizzare, un moderno bagno illuminato dalla luce naturale con vasca angolare, doccia e finestra, nonché un ulteriore bagno per gli ospiti con finestra. La disposizione su due livelli conferisce una particolare sensazione abitativa e offre spazio sufficiente per famiglie o coppie con esigenze di spazio elevate.

L’appartamento è attualmente vuoto e può quindi essere occupato immediatamente o nuovamente affittato. Ciò garantisce la massima flessibilità, sia per uso personale sia per ottenere ulteriori entrate da locazione. La disponibilità immediata consente di gestirne l’utilizzo secondo le proprie esigenze individuali.

Sia come investimento con un immediato potenziale di locazione, sia per l’uso personale del generoso appartamento su due livelli, beneficiando al contempo di entrate da locazione garantite dall’appartamento al piano terra affittato: questa curata casa a schiera di testa convince per la sua disposizione ben studiata, il giardino idilliaco e le interessanti possibilità di utilizzo. Un immobile con fascino, potenziale e valore aggiunto a lungo termine.

Posizione