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| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1911 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Bureaux et cabinets représentatifs directement au centre-ville
Dans une situation centrale au cœur de Stadtallendorf, des bureaux et cabinets modernes, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont aménagés dans la Marktstraße, au 1er étage d’un immeuble commercial entièrement rénové.
Particularité : la répartition des pièces et l’aménagement peuvent encore être adaptés aux exigences du futur locataire.
Cette offre permet ainsi de louer un nouveau cabinet, cabinet d’avocats ou espace d’entreprise sans devoir accepter les compromis habituels d’un local commercial existant.
Sont disponibles :
•Unité 1 : env. 168 m²
•Unité 2 : env. 182 m²
•Surface totale : env. 350 m²
Les unités peuvent être louées séparément ou, sur demande, ensemble.
La répartition concrète des pièces peut être adaptée au concept d’utilisation concerné, en fonction de la date de conclusion du contrat de location.
Les surfaces conviennent notamment aux activités suivantes :
•Cabinets médicaux et cabinets spécialisés
•Physiothérapie, ergothérapie et autres professions de santé
•Services de conseil et de thérapie
•Experts-comptables, avocats et cabinets
•Compagnies d’assurance et prestataires de services financiers
•Bureaux d’ingénieurs, de planification et d’architecture
•Sièges d’entreprises et sites administratifs
•Services de formation et d’enseignement
•Autres activités de bureaux et de services
Vos avantages en un coup d’œil :
- Première occupation après rénovation complète
- Surfaces à partir d’env. 186 m²
- Aménagement individuel du plan possible
- Accès sans obstacles par ascenseur
- Grandes surfaces vitrées neuves et pièces lumineuses
- Équipements techniques modernes et économes en énergie
- Situation centrale au centre-ville
- Directement sur la place du marché
- Gare et liaisons de bus accessibles à pied
- Possibilités de stationnement publiques directement sur le site
- Places de stationnement supplémentaires disponibles à la location derrière le bâtiment
- Location sans commission directement par le propriétaire
Aménagement selon vos exigences :
Vous avez besoin de plusieurs salles de consultation, d’un accueil spacieux avec espace d’attente ou d’une structure de bureaux moderne avec bureaux individuels, salles de réunion et espace open space ?
Selon la date de location, la répartition des pièces et l’équipement peuvent être planifiés avec vous.
Vous bénéficiez ainsi d’une surface commerciale adaptée dès le départ à vos processus opérationnels.
Conditions de location :
Loyer net hors charges : à partir de 10,50 €/m², hors charges annexes
Des places de stationnement peuvent être louées en supplément.
Le loyer concret dépend notamment de la superficie, de l’ampleur de l’aménagement souhaité et de la durée du contrat.
Disponibilité : à partir du 01.12.2026 et selon accord
Nous restons volontiers à votre disposition pour toute question.
Nous attendons votre demande avec intérêt.
Tim Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
Téléphone : +49 6421 8855501
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Marktstraße se trouve dans le centre-ville de Stadtallendorf, entre la place du marché et la gare.
Des commerces, restaurants, médecins, une pharmacie et d’autres services se trouvent à proximité immédiate. La gare et les lignes de bus sont accessibles à pied en quelques minutes.
Le site est également bien desservi en voiture. L’A49 est accessible en quelques minutes.
Des possibilités de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate pour les employés, les patients et les clients. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées directement sur le site.
Accès :
Voiture : excellente accessibilité par les axes principaux
Transports en commun : gare et lignes de bus accessibles à pied en moins de 5 min.
Autoroute : A49 à env. 5 min.
Aéroport de Francfort : env. 75 min. de trajet
