Перше заселення у Штадталлендорфі | 182 м² офісу/практики | безбар’єрний доступ | облаштування за бажанням орендаря

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Представницькі офісні та практичні приміщення безпосередньо в центрі міста

У центральній частині Штадталлендорфа на Марктштрасе створюються сучасні офісні та практичні приміщення з безбар’єрним доступом на 1-му поверсі ґрунтовно реконструйованої комерційної будівлі.

Особливість: планування приміщень та оздоблення ще можуть бути адаптовані до вимог майбутнього орендаря.

Це дає рідкісну можливість орендувати нову медичну практику, адвокатську контору або приміщення для компанії без необхідності миритися з типовими компромісами вже наявного комерційного приміщення.

У розпорядженні:
•Блок 1: прибл. 168 м²
•Блок 2: прибл. 182 м²
•Загальна площа: прибл. 350 м²

Блоки можна орендувати окремо або, за запитом, разом.

Конкретне планування приміщень може – залежно від моменту укладення договору оренди – бути узгоджене з відповідною концепцією використання.

Приміщення особливо підходять для:
•лікарських та вузькоспеціалізованих медичних практик
•фізіотерапії, ерготерапії та інших медичних професій
•консультаційних і терапевтичних послуг
•податкових консультантів, адвокатів та адвокатських контор
•страхових і фінансових компаній
•інженерних, проєктних та архітектурних бюро
•офісів компаній та адміністративних підрозділів
•навчальних і освітніх послуг
•інших офісних і сервісних видів використання

Ваші переваги з першого погляду:
- перше заселення після ґрунтовної реконструкції
- приміщення від прибл. 186 м²
- можливість індивідуального планування
- безбар’єрний доступ через ліфт
- великі нові вікна та світлі приміщення
- сучасні й енергоефективні інженерні системи будівлі
- центральне розташування в центрі міста
- безпосередньо біля ринкової площі
- до вокзалу та автобусних сполучень можна дістатися пішки
- громадські паркувальні місця безпосередньо біля об’єкта
- додаткові паркомісця можна орендувати за будівлею
- оренда без комісії безпосередньо від власника

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Облаштування відповідно до ваших вимог:

Вам потрібні кілька лікувальних кабінетів, простора рецепція із зоною очікування або сучасна офісна структура з окремими кабінетами, переговорними кімнатами та зоною відкритого простору?

Залежно від моменту оренди планування приміщень та оснащення можуть бути спільно сплановані з вами.

Так виникає комерційна площа, яка від самого початку відповідає вашим робочим процесам.

Умови оренди:

Чиста холодна оренда: від 10,50 €/м² плюс додаткові витрати

Паркомісця можна орендувати додатково.

Конкретна орендна плата залежить, зокрема, від площі, бажаного обсягу облаштування та строку дії договору.

Готовність до заселення: з 01.12.2026 та за домовленістю

інше

Якщо у вас виникнуть запитання, ми будемо раді вам допомогти.

Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит.

Tim Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

Телефон: +49 6421 8855501

Розташування

Опис місця розташування

Вулиця Марктштрасе розташована в центральній частині міста Штадталлендорф, між ринковою площею та вокзалом.

Магазини, заклади харчування, лікарі, аптека та інші послуги знаходяться в безпосередній близькості. Вокзал і автобусні сполучення доступні пішки протягом кількох хвилин.
До об’єкта також зручно дістатися автомобілем. До автомагістралі A49 можна доїхати за кілька хвилин.

Для працівників, пацієнтів і клієнтів у безпосередній близькості є громадські паркувальні місця. Додаткові паркомісця можна орендувати безпосередньо на території об’єкта.

Транспортне сполучення:
Автомобіль: відмінна доступність через головні транспортні магістралі
Громадський транспорт: вокзал і автобусні лінії доступні пішки менш ніж за 5 хв.
Автомагістраль: A49 приблизно за 5 хв.
Аеропорт Франкфурта: приблизно 75 хв. їзди