| Surface habitable environ. | 57 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 57 m² |
|---|
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 819,32 €/m² |
| Commission européenne | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 2 pièces de standing, entièrement modernisé, situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel bien entretenu, séduit par une combinaison réussie de confort résidentiel contemporain, de structure solide et de perspectives d’avenir attrayantes. Sur environ 57 m² de surface habitable, vous attendent un plan bien pensé, des pièces lumineuses ainsi qu’un équipement moderne – idéal tant pour les occupants exigeants que pour les investisseurs.
L’appartement a été entièrement modernisé et se trouve dans un très bon état d’entretien. Une cuisine équipée moderne, des fenêtres remplacées, une installation de chauffage contemporaine ainsi que de nombreuses autres modernisations procurent une agréable qualité de vie et minimisent les besoins futurs en investissements. Les parties communes bien entretenues ainsi que les mesures d’entretien régulières prises par la copropriété soulignent la qualité durable du bien immobilier.
Actuellement, l’appartement est loué à compter du 01.07. pour six mois et génère des revenus locatifs mensuels de 1.750 €. À l’issue de la durée déterminée, une flexibilité maximale est assurée : le bien convient aussi bien à une occupation immédiate par son propriétaire qu’à une nouvelle mise en location en tant qu’investissement attrayant. Ce bien offre ainsi une combinaison rare de revenus à court terme et de liberté de décision à long terme.
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