| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 57 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.819,32 €/m² |
| Commissione | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, modernizzato con finiture di pregio, al piano rialzato di un edificio plurifamiliare ben tenuto, convince con una riuscita combinazione di comfort abitativo contemporaneo, solida struttura edilizia e interessanti prospettive future. Su ca. 57 m² di superficie abitabile vi aspettano una planimetria ben studiata, ambienti luminosi e dotazioni moderne – ideale sia per proprietari abitanti esigenti che per investitori.
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato e si trova in uno stato molto ben tenuto. Una moderna cucina attrezzata, finestre rinnovate, un impianto di riscaldamento contemporaneo nonché numerosi ulteriori interventi di ammodernamento assicurano una piacevole sensazione abitativa e riducono al minimo il futuro fabbisogno di investimenti. La ben curata comproprietà comune così come le continue opere di manutenzione della comunità dei proprietari sottolineano la qualità sostenibile dell’immobile.
Attualmente l’appartamento è affittato dal 01.07. per sei mesi e genera un canone mensile pari a 1.750 €. Alla scadenza del termine è garantita la massima flessibilità: l’immobile è adatto sia per un immediato utilizzo personale sia per una nuova locazione come interessante investimento. Questo oggetto offre quindi una rara combinazione di entrate a breve termine e libertà decisionale a lungo termine.
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519.000 € RARE OPPORTUNITÀ CON POTENZIALE DI SVILUPPO50969 Köln
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