| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 57 m² |
|---|
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.819,32 €/m² |
| Comisión | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 2 habitaciones, modernizado con materiales de alta calidad, en la planta baja elevada de un edificio plurifamiliar bien cuidado convence por una acertada combinación de confort residencial contemporáneo, sólida estructura constructiva y atractivas perspectivas de futuro. En aprox. 57 m² de superficie habitable le espera una distribución bien pensada, estancias luminosas y un equipamiento moderno, ideal tanto para propietarios ocupantes exigentes como para inversores.
El apartamento ha sido ampliamente modernizado y se encuentra en un estado muy cuidado. Una cocina empotrada moderna, ventanas renovadas, una instalación de calefacción actualizada y numerosas otras modernizaciones garantizan una agradable sensación de hogar y minimizan la necesidad futura de inversión. La cuidada propiedad comunitaria, así como las continuas medidas de mantenimiento de la comunidad de propietarios, subrayan la calidad sostenible del inmueble.
Actualmente, el apartamento está alquilado a partir del 01.07. por seis meses y genera ingresos mensuales por alquiler de 1.750 €. Tras el vencimiento del plazo, existe la máxima flexibilidad: el inmueble es adecuado tanto para la ocupación inmediata por el propietario como para un nuevo alquiler como atractiva inversión. Así, este objeto ofrece una rara combinación de ingresos a corto plazo y libertad de decisión a largo plazo.
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519.000 € RARA OPORTUNIDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO50969 Köln
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