| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 2414 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 845.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 447,37 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle à Cramonshagen, près de Schwerin, se trouve sur la dernière parcelle de la rangée, au Fischerdamm. En tant que parcelle située en bout de rangée, elle est à l’écart de la circulation de transit et bénéficie donc d’un environnement calme.
La maison a été construite en 2017 en maçonnerie traditionnelle, sous la forme d’un bungalow avec toit en pavillon. La surface habitable est d’environ 190 m² de plain-pied, auxquels s’ajoutent environ 45 m² de surface utile. La pièce à vivre est ouverte jusqu’à la toiture et éclairée par des fenêtres en pignon ; elle comprend le salon et la salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’une cheminée tunnel.
À côté se trouvent trois chambres, une pièce supplémentaire, un dressing, deux salles de bains et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau de Weishaupt avec chauffage au sol ; une installation photovoltaïque de 22 kWp est installée. Une cuisine équipée, un adoucisseur d’eau et des volets roulants extérieurs électriques sont également présents.
Le terrain d’environ 2.414 m² est aménagé en jardin, avec une terrasse couverte, une terrasse en bois avec jacuzzi et une aire de jeux. La maison dispose d’un garage double ; d’autres places de stationnement se trouvent dans l’allée.
Vous souhaitez visiter cette maison individuelle à Cramonshagen ou vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter – par téléphone au 0176 325 153 54 ou via le formulaire de demande.
Parcelle en bout de rangée, sans circulation de transit
Pompe à chaleur air/eau (Weishaupt), chauffage au sol
Installation photovoltaïque de 22 kWp
Cheminée traversante
Pièce de vie ouverte jusqu’au toit
Cuisine équipée avec îlot de cuisson
Deux salles de bains, dressing, volets roulants extérieurs électriques
Terrasses avec jacuzzi, aire de jeux
Garage double et autres places de stationnement
Impressum
Cette offre a été rédigée par l’agence Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Lutte contre le blanchiment d’argent : en tant qu’entreprise immobilière au sens des §§ 1, 2 al. 1 n° 10, 4 al. 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), nous sommes tenus de déterminer et de vérifier l’identité du cocontractant avant l’établissement d’une relation commerciale. À cette fin, il est nécessaire que nous documentions les données pertinentes de votre carte d’identité, entre autres au moyen d’une copie. La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) prévoit que l’agent immobilier doit conserver les copies et les documents pendant cinq ans.
Numéro d’identification de la TVA :
Numéro d’identification de la taxe sur le chiffre d’affaires selon §27 a de la loi sur la TVA :
DE327641807
Autorité de surveillance :
Service des commerces de la capitale du Land Schwerin
Autorisation d’exercer une activité commerciale selon §34 c al. 1 phrase 1 GewO délivrée par la ville de Schwerin
Clause de non-responsabilité :
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La maison individuelle se situe à l'adresse Fischerdamm 4 à Cramonshagen, dans un quartier résidentiel calme et familial du Landkreis Nordwestmecklenburg. Les environs se caractérisent par de vastes terrains, des maisons individuelles et beaucoup de verdure. Les commerces, médecins ainsi que les écoles sont accessibles dans un rayon d'environ 7–8 km. Une crèche se trouve à environ 5 km, les écoles primaires et secondaires sont à environ 8 km. La desserte du quotidien est ainsi confortable, tout en vous permettant de profiter du calme d'un emplacement proche de la nature.
Cramonshagen se situe à l'ouest de Schwerin et offre, grâce à sa proximité avec la capitale du Land, une combinaison attrayante de calme rural et d'accessibilité urbaine. Schwerin, avec sa riche offre culturelle, éducative et de loisirs, est accessible en quelques minutes de voiture. La région se distingue par son environnement paysager séduisant avec lacs et forêts et offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Par les routes nationales et les autoroutes, les villes de Wismar, Lübeck et Hambourg sont également bien reliées, ce qui rend l'emplacement intéressant aussi pour les navetteurs.
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