Ekskluzywny nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem i podwójnym garażem - dla kupującego bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny w Cramonshagen koło Schwerina znajduje się na ostatniej działce w szeregu przy Fischerdamm. Jako działka skrajna leży z dala od ruchu tranzytowego, dzięki czemu panuje tu odpowiedni spokój.

Dom wybudowano w 2017 roku w technologii tradycyjnej jako bungalow z dachem kopertowym. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 190 m² na jednej kondygnacji, do tego dochodzi około 45 m² powierzchni użytkowej. Strefa dzienna jest otwarta aż do dachu i doświetlona przez okna szczytowe; obejmuje salon i jadalnię z otwartą kuchnią oraz kominek tunelowy.

Obok znajdują się trzy sypialnie, dodatkowy pokój, garderoba, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie zapewnia powietrzna pompa ciepła firmy Weishaupt z ogrzewaniem podłogowym; zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 22 kWp. Do dyspozycji są zabudowa kuchenna, zmiękczacz wody i elektryczne rolety zewnętrzne.

Działka o powierzchni około 2.414 m² jest urządzona jako ogród; znajdują się na niej zadaszony taras, drewniany taras z jacuzzi i plac zabaw. Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż; dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się na podjeździe.

Chcą Państwo obejrzeć dom jednorodzinny w Cramonshagen lub mają pytania? Zapraszamy do kontaktu – telefonicznie pod numerem 0176 325 153 54 lub za pośrednictwem formularza zapytania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Działka narożna, bez ruchu tranzytowego
Powietrzna pompa ciepła (Weishaupt), ogrzewanie podłogowe
Instalacja fotowoltaiczna 22 kWp
Kominek tunelowy
Część dzienna otwarta aż do dachu
Zabudowa kuchenna z wyspą
Dwie łazienki, garderoba, elektryczne rolety zewnętrzne
Tarasy z jacuzzi, plac zabaw
Garaż dwustanowiskowy i dodatkowe miejsca parkingowe

Inne

Impressum
Oferta ta została przygotowana przez biuro pośrednictwa Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy: Jako przedsiębiorstwo z branży nieruchomości zgodnie z § § 1, 2 ust. 1 nr 10, 4 ust. 3 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) jesteśmy zobowiązani przed nawiązaniem relacji biznesowej ustalić i zweryfikować tożsamość partnera umowy. W tym celu konieczne jest, abyśmy istotne dane z Państwa dowodu osobistego dokumentowali m.in. za pomocą kopii. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) przewiduje, że pośrednik musi przechowywać kopie i dokumenty przez pięć lat.

NIP VAT:
Numer identyfikacyjny VAT zgodnie z §27 a ustawy o podatku obrotowym:
DE327641807

Organ nadzorczy:
Urzęd ds. działalności gospodarczej stolicy kraju związkowego Schwerin
Zezwolenie na prowadzenie działalności zgodnie z §34 c ust. 1 zdanie 1 GewO przez miasto Schwerin

Zastrzeżenie odpowiedzialności:
Wszystkie dokumenty obiektu i informacje, plany itp. pochodzą od sprzedającego. Nie możemy zatem przejąć odpowiedzialności za kompletność i poprawność danych, mimo najwyższej staranności. Zasadniczo wszystkie dane i informacje o obiekcie powinny zostać przez zainteresowanego sprawdzone pod kątem ich prawdziwości. Wszystkie oferty nieruchomości są niezobowiązujące i zastrzegają możliwość pomyłek, sprzedaży pośredniej oraz zmiany warunków w ნებისმę. Kupujący ponoszą jedynie zwykłe koszty dodatkowe, takie jak podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne, koszty sądowe itp..

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom jednorodzinny znajduje się przy ulicy Fischerdamm 4 w Cramonshagen, w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji mieszkalnej w powiecie Nordwestmecklenburg. Okolica charakteryzuje się przestronnymi działkami, domami jednorodzinnymi oraz dużą ilością zieleni. Możliwości zakupów, lekarze oraz szkoły są osiągalne w promieniu ok. 7–8 km. Przedszkole znajduje się około 5 km stąd, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe znajdują się w odległości ok. 8 km. Dostęp do życia publicznego jest więc komfortowy, a jednocześnie można cieszyć się spokojem położenia blisko natury.

Cramonshagen leży na zachód od Schwerina i dzięki bliskości stolicy kraju związkowego oferuje atrakcyjne połączenie wiejskiego spokoju z miejską dostępnością. Schwerin ze swoją różnorodną ofertą kulturalną, edukacyjną i rekreacyjną można osiągnąć w kilka minut jazdy. Region wyróżnia się malowniczym otoczeniem z jeziorami i lasami oraz oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Dzięki drogom krajowym i autostradom miasta Wismar, Lübeck i Hamburg są również dobrze skomunikowane, co czyni tę lokalizację interesującą także dla osób dojeżdżających do pracy.