| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 190 m² |
| Baujahr | 2017 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Strom |
| Grundstücksfläche | 2414 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 6 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Kaufpreis | 845.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.447,37 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Einfamilienhaus in Cramonshagen bei Schwerin steht auf dem letzten Grundstück in der Reihe am Fischerdamm. Als Endgrundstück liegt es abseits von Durchgangsverkehr und entsprechend ruhig.
Das Haus wurde 2017 in Massivbauweise als Bungalow mit Walmdach errichtet. Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² auf einer Ebene, hinzu kommen rund 45 m² Nutzfläche. Der Wohnbereich ist zum Dach hin offen und über Giebelfenster belichtet; er umfasst Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einen Tunnelkamin.
Daneben liegen drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Ankleide, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe von Weishaupt mit Fußbodenheizung; eine Photovoltaikanlage mit 22 kWp ist installiert. Einbauküche, Wasserenthärtungsanlage und elektrische Außenrollos sind vorhanden.
Das rund 2.414 m² große Grundstück ist gärtnerisch angelegt, mit überdachter Terrasse, Holzterrasse mit Whirlpool und Spielplatz. Zum Haus gehört eine Doppelgarage; weitere Stellplätze liegen auf der Zufahrt.
Sie möchten das Einfamilienhaus in Cramonshagen besichtigen oder haben Fragen? Nehmen Sie gern Kontakt auf – telefonisch unter 0176 325 153 54 oder über das Anfrageformular.
Endgrundstück ohne Durchgangsverkehr
Luft-Wärmepumpe (Weishaupt), Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage 22 kWp
Tunnelkamin
Wohnbereich offen bis unter das Dach
Einbauküche mit Kochinsel
Zwei Bäder, Ankleide, elektrische Außenrollos
Terrassen mit Whirlpool, Spielplatz
Doppelgarage und weitere Stellplätze
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
Haftungsausschluss:
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der Straße Fischerdamm 4 in Cramonshagen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen sind in einem Umkreis von ca. 7–8 km erreichbar. Ein Kindergarten liegt etwa 5 km entfernt, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in ca. 8 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Leben ist somit komfortabel gegeben, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Lage genießen.
Cramonshagen liegt westlich von Schwerin und bietet durch seine Nähe zur Landeshauptstadt eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Schwerin mit seinem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung mit Seen und Wäldern aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Über die Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Wismar, Lübeck und Hamburg ebenfalls gut angebunden, was die Lage auch für Pendler interessant macht.
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