| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 1890 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1800 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 2150 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Espace de bureaux et de locaux professionnels de représentation dans le sud de Leipzig – 150 m² dans un immeuble ancien avec 5 pièces
Espace commercial rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans un quartier attrayant de la Südvorstadt de Leipzig – idéal pour un cabinet juridique, un cabinet médical, des bureaux ou une activité libérale de représentation
Dans le quartier prisé de la Südvorstadt de Leipzig, cette vaste unité rénovée avec des prestations haut de gamme, d’environ 150 m², est disponible.
Les locaux se trouvent au 1er étage d’un élégant immeuble ancien datant de 1890 et offrent de nombreuses possibilités pour un usage professionnel, avec 5 pièces spacieuses au total.
Cette unité rénovée avec soin associe le charme classique d’un immeuble de l’époque wilhelminienne de Leipzig à des prestations modernes et haut de gamme. Les portes d’origine conservées, les éléments en stuc et les parquets confèrent aux pièces un caractère particulièrement prestigieux.
Idéal pour
Cabinet médical ou de thérapie
Cabinet d’avocats ou d’expertise comptable
Bureaux / conseil aux entreprises
Cabinet d’architecture ou d’ingénierie
Agence
Espaces de coaching et de conseil
Autres activités libérales ou bureaux de représentation
La configuration spacieuse permet par exemple de combiner un espace d’accueil, plusieurs bureaux individuels ou salles de soins, une salle de réunion et des pièces annexes.
Équipements et atouts
environ 150 m²
5 pièces spacieuses
1er étage
Immeuble ancien datant de 1890
Rénovation complète et haut de gamme
Éléments en stuc prestigieux
Portes d’origine de l’immeuble ancien
Parquet haut de gamme
Plan spacieux
Grande salle de bains
WC séparé
Débarras supplémentaire
Pièce annexe / buanderie séparée
Cuisine existante ou possibilité d’installer une cuisine équipée
Accès à un jardin à usage commun
Emplacement attrayant et central dans la Südvorstadt de Leipzig
Emplacement attrayant – Leipzig Südvorstadt
La Riemannstraße se trouve dans l’un des quartiers centraux établis et prisés de Leipzig. Le quartier bénéficie d’une excellente infrastructure, avec de nombreux cafés, restaurants, commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont également rapidement accessibles.
Une adresse prestigieuse pour un cabinet juridique, un cabinet médical ou des bureaux – avec de vastes pièces, une rénovation haut de gamme et le charme particulier d’un immeuble ancien classique de Leipzig.
Visites sur rendez-vous.
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Situation
L’appartement se situe au Riemannstraße 28, dans le très prisé quartier sud de Leipzig. Le voisinage associe l’atmosphère typique de la Südvorstadt à une excellente infrastructure et à la proximité de nombreux cafés, restaurants, commerces et services du quotidien.
Conditions de location
Loyer hors charges : 12,00 €/m²
Pour env. 150 m² : env. 1.800 € de loyer mensuel hors charges
Cuisine équipée : en option
Disponible à partir du : 01.11.2026
Des informations complémentaires sur les charges, le dépôt de garantie et, le cas échéant, la cuisine équipée peuvent être communiquées aux personnes intéressées.
Un atout exceptionnel
Cet appartement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent associer le charme d’un immeuble ancien classique de Leipzig au confort d’une rénovation complète et haut de gamme. La combinaison d’un plan généreux, du parquet, des portes d’origine, des moulures en stuc et des espaces communs supplémentaires avec jardin, espace barbecue et aire de jeux fait de cet appartement une offre exceptionnelle.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Situation
L’appartement se situe au Riemannstraße 28, dans le très prisé quartier de la Südvorstadt à Leipzig. Le voisinage associe l’atmosphère caractéristique des quartiers sud de Leipzig à une excellente infrastructure et à la proximité de nombreux cafés, restaurants, commerces et services du quotidien.
Conditions de location
Loyer hors charges : 12,00 €/m²
Loyer mensuel hors charges pour env. 150 m² : 1.800 €
Cuisine équipée : en option
Disponible à partir du : 15 septembre 2026
Des informations complémentaires sur les charges, le dépôt de garantie et la cuisine équipée en option peuvent être communiquées sur demande.
Un bien d’exception
Cet appartement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent associer le charme d’un appartement classique dans un immeuble ancien de Leipzig au confort d’une rénovation complète et haut de gamme. La combinaison de pièces spacieuses, d’un beau parquet, de portes d’origine, de moulures en stuc et d’espaces extérieurs communs supplémentaires avec jardin, espace barbecue et aire de jeux en fait un bien particulièrement attrayant.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
1800 € Bureaux et locaux professionnels de représentation dans le quartier musical de Leipzig – emplacement central04107 Leipzig
2400 € Cabinet médical, cabinet d’avocats ou bureau rénové de standing, avec cuisine intégrée et balcon, à louer dans le quartier des musiciens04107 Leipzig
2400 € Cabinet médical, cabinet d’avocats ou bureau rénové de standing, avec cuisine intégrée et balcon, à louer dans le quartier des musiciens04107 Leipzig– Zentrum
