Uffici e studi professionali di rappresentanza nel quartiere musicale di Lipsia – in posizione centrale

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Spazio rappresentativo per ufficio e studio professionale nel sud di Lipsia – 150 m² in edificio storico con 5 stanze

Spazio commerciale ristrutturato con finiture di pregio in una posizione attraente della Südvorstadt di Lipsia – ideale per studio legale, studio professionale, ufficio o attività professionale autonoma di rappresentanza

Nella rinomata Südvorstadt di Lipsia è disponibile questa ampia unità ristrutturata con finiture di pregio, di circa 150 m².

I locali si trovano al 1° piano di un elegante edificio storico del 1890 e, con un totale di 5 ampie stanze, offrono molteplici possibilità per un uso professionale.

L’unità, ristrutturata con cura, coniuga il fascino classico di un edificio lipsiense di fine Ottocento con standard moderni e finiture di pregio. Le porte originali conservate, gli elementi in stucco e i pavimenti in parquet conferiscono ai locali un carattere particolarmente rappresentativo.

Ideale per
studio medico o di terapia
studio legale o commercialista
ufficio / consulenza aziendale
studio di architettura o ingegneria
agenzia
spazi per coaching e consulenza
altre attività professionali autonome o usi rappresentativi come ufficio

La generosa distribuzione degli ambienti consente, ad esempio, di combinare reception, più uffici singoli o sale per trattamenti, sala riunioni e locali accessori.

Dotazioni e punti di forza
circa 150 m²
5 ampie stanze
1° piano
edificio storico del 1890
ristrutturato completamente e con finiture di pregio
elementi in stucco di rappresentanza
porte originali dell’edificio storico
pavimento in parquet di pregio
pianta ampia
ampio bagno
WC separato
ripostiglio aggiuntivo
locale di servizio/accessorio separato
cucina presente o possibilità di installare una cucina componibile
accesso a un giardino condiviso
posizione attraente e centrale nella Südvorstadt di Lipsia
Posizione attraente – Südvorstadt di Lipsia

La Riemannstraße si trova in uno dei quartieri centrali consolidati e rinomati di Lipsia. La zona offre un’ottima infrastruttura, con numerosi caffè, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano. Anche i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Un indirizzo rappresentativo per studio legale, studio professionale o ufficio, con ambienti spaziosi, ristrutturazione di pregio e il fascino speciale di un classico edificio storico lipsiense.

Visite su appuntamento.

Posizione

Dettagli della posizione

Posizione

L'appartamento si trova in Riemannstraße 28, nell'apprezzato quartiere meridionale di Lipsia. La zona unisce la tipica atmosfera della Südvorstadt a un'eccellente infrastruttura e a brevi distanze da numerosi caffè, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano.

Condizioni di locazione

Canone mensile netto: 12,00 €/m²
Per circa 150 m²: circa 1.800 € di canone mensile netto

Cucina componibile: opzionale

Disponibile dal: 01.11.2026

Ulteriori informazioni sulle spese accessorie, sulla cauzione e, se del caso, sulla cucina componibile possono essere fornite agli interessati.

Un dettaglio speciale

Questo appartamento è ideale per chi desidera unire il fascino di un classico edificio d'epoca di Lipsia al comfort di una ristrutturazione completa e di alta qualità. La combinazione di una pianta spaziosa, parquet, porte originali, stucchi e gli ulteriori spazi comuni con giardino, area barbecue e parco giochi rende l'appartamento un'offerta speciale.

Le visite sono possibili previo appuntamento.

Posizione

L'appartamento si trova in Riemannstraße 28, nell'apprezzato quartiere meridionale di Lipsia, la Südvorstadt. Il quartiere unisce la tipica atmosfera dei distretti meridionali di Lipsia a un'eccellente infrastruttura e a un facile accesso a numerosi caffè, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano.

Condizioni di locazione

Canone mensile netto: €12.00/m²
Canone mensile netto approssimativo per 150 m²: €1,800

Cucina componibile: opzionale

Disponibile dal: 15 settembre 2026

Ulteriori informazioni sulle spese accessorie, sulla cauzione e sulla cucina componibile opzionale possono essere fornite su richiesta.

Una proprietà speciale

Questo appartamento è perfetto per chi desidera unire il fascino di un classico appartamento d'epoca di Lipsia al comfort di una ristrutturazione completa e di alta qualità. La combinazione di ambienti spaziosi, splendidi pavimenti in parquet, porte originali, decorazioni in stucco e gli ulteriori spazi esterni condivisi con giardino, area barbecue e parco giochi rende questa proprietà particolarmente interessante.

Le visite sono disponibili previo appuntamento.