Wohnzimmer
Vorderansicht
Eingang/ Flur
Essdiele
Küche
Duschbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Gäste WC
Grundriss
Energieausweis
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 139.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 748,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement attrayant de 3 pièces offre sur env. 80,54 m² de surface habitable un chez-soi moderne et confortable. Dans le cadre d’une modernisation complète, presque toutes les pièces de vie ont été mises au standard contemporain, de sorte que l’appartement se présente aujourd’hui dans un état lumineux, soigné et prêt à emménager.
Des revêtements de sol en vinyle de haute qualité dans les pièces à vivre et les chambres, des murs et plafonds fraîchement peints en blanc ainsi que des portes, huisseries et plinthes modernisées créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. La salle de bains et les toilettes séparées pour invités ont également été rénovées et séduisent par leur conception intemporelle. Le coin douche réalisé en microciment dans un élégant aspect gris constitue un point de mire particulier.
Le plan bien pensé comprend un vaste séjour avec accès au balcon, deux autres pièces polyvalentes, une cuisine séparée ainsi que la salle de bains et les toilettes invités. De grandes baies vitrées assurent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu’une agréable sensation de bien-être.
L’appartement a également été modernisé sur le plan technique : l’installation électrique a été renouvelée, un contrôle E-Check a été effectué et les interrupteurs, prises et thermostats ont été remplacés. De plus, les fenêtres ont été entretenues et équipées de nouvelles poignées.
Le balcon avec un nouveau revêtement de terrasse invite à la détente. L’environnement résidentiel soigné avec un vieux parc arboré et de vastes espaces verts complète l’ensemble attrayant et rend l’appartement intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Mesures de rénovation en un coup d’œil
Sol vinyle haut de gamme dans toutes les pièces de vie et chambres
Salle de bains et WC invités entièrement rénovés
Espace douche moderne avec microciment à joints réduits
Toutes les surfaces des murs et plafonds fraîchement peintes en blanc
Plafonds lambrissés en bois laqués en blanc
Nouveaux vantaux de portes
Huisseries de portes remises à neuf
Nouvelles plinthes dans toute la partie habitable
Installation électrique complétée par un nouveau tableau divisionnaire
Interrupteurs, prises et thermostats remplacés
Contrôle électrique de l’installation effectué
Radiateurs rénovés
Fenêtres entretenues et équipées de nouvelles poignées
Nouveau revêtement de lames de terrasse sur le balcon
État général prêt à emménager et contemporain
Les meubles servent uniquement à des fins de présentation et ont été créés au moyen de l’IA.
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Le bien se situe dans un quartier résidentiel établi, dans le quartier prisé de Lehe à Bremerhaven. L’environnement se distingue par une excellente offre de proximité, un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu’une bonne desserte routière et de transports. Les commerces du quotidien, les médecins, les pharmacies et autres prestataires sont facilement accessibles et garantissent un grand confort de vie.
Les familles bénéficient de plusieurs jardins d’enfants, écoles primaires et établissements secondaires à proximité. La proximité du centre-ville de Bremerhaven permet également de profiter d’une large offre de restaurants, d’activités culturelles et de loisirs.
La gare centrale de Bremerhaven est accessible en quelques minutes et offre des liaisons régulières vers Brême, Hambourg et Cuxhaven. Plusieurs lignes de bus assurent une bonne desserte des transports publics. L’autoroute A27 est également rapidement accessible et relie confortablement Bremerhaven à la région métropolitaine de Brême.
Pour les loisirs et la détente, la promenade de la Weser, les Havenwelten, le Klimahaus, le Deutsches Auswandererhaus ainsi que de nombreux espaces verts et équipements sportifs offrent de nombreuses possibilités. La proximité de la côte confère au site une qualité résidentielle particulière.
Distances (env.)
Commerces : 500–1.000 m
Jardin d’enfants : 300–800 m
École primaire : 500–1.000 m
Gare centrale de Bremerhaven : 1,5 km
Centre-ville de Bremerhaven : 2 km
Promenade de la Weser/Havenwelten : 3 km
Autoroute A27 : 5 km
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