| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 115 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 53.000 € |
| Prix par m2 | 1 055,15 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous cherchez un investissement locatif ? Nous proposons ce appartement en copropriété loué avec un locataire de longue date. En bordure d'un lotissement créé dans les années 1990, composé de quelques immeubles collectifs, avec une vue magnifique sur les champs et les terres agricoles depuis le balcon ensoleillé, ce appartement de un pièce et demie est immédiatement disponible. L'appartement comprend une cave, une buanderie avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, qui fait partie des parties communes. La place de stationnement en garage souterrain, également louée, n'est pas facturée en supplément, car elle est incluse dans le prix d'achat. L'appartement et le garage souterrain sont inscrits sur des feuillets cadastraux distincts. L'appartement est loué sans interruption au même locataire depuis le 01.02.2006.
Un plan ouvert caractérise cet appartement baigné de lumière, situé au dernier étage. Il y a un niveau presque de plain-pied, un premier étage puis le dernier étage. Le comble pointu est en partie aménagé, mais pas au-dessus de cet appartement. Le cœur de l'appartement est un espace salon-salle à manger combiné, la cuisine et la salle de bains se trouvant dans des pièces séparées. La demi-pièce est une niche attenante à l'espace de vie, pouvant servir de chambre ou de débarras. L'appartement dispose de son propre grenier, accessible depuis l'espace salon-salle à manger par un escalier escamotable. Le grenier lumineux dispose d'une grande fenêtre et peut être utilisé individuellement ; ce volume n'est pas comptabilisé dans la surface habitable, car il n'est pas possible d'y tenir debout.
Deux fenêtres toute hauteur et la porte du balcon laissent entrer beaucoup de lumière dans l'espace salon-salle à manger et créent ainsi une superbe atmosphère. Le balcon, qui s'étend sur presque toute la largeur de l'appartement avec son orientation sud-ouest, invite à la détente et offre une vue sur la nature. La salle de bains intérieure est accessible depuis le couloir, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol, le chauffe-eau instantané dans la salle de bains fournit l'eau chaude lorsque vous en avez besoin.
(ATTENTION : demander s'il y a un chauffe-eau WW dans la cuisine, ou s'il est également raccordé au chauffe-eau instantané)
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