Vermietete und sehr gepflegte 1,5 Zi.-ETW mit Tiefgarage, Keller und Dachboden (Bodentreppe in Whg.)

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage? Diese vermietete Eigentumswohnung mit langjährigem Mieter bieten wir an. Am Rande einer in den 1990er Jahren entstandenen Ansiedlung aus einigen Mehrfamilienhäusern, mit tollem Ausblick über Äcker und Felder vom sonnigen Balkon, ist diese Eineinhalb-Zimmer-Eigentumswohnung sofort verfügbar. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche mit einem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner, die zur Gemeinschaftsfläche zählt. Den ebenfalls vermieteten Tiefgaragenstellplatz zahlen Sie nicht extra, da er im Kaufpreis enthalten ist. Wohnung und Tiefgarage stehen auf getrennten Grundbuchblättern. Die Wohnung ist seit 01.02.2006 durchgehend an denselben Mieter vermietet.

Ein offener Grundriss zeichnet diese lichtdurchflutete Wohnung aus, die sich im Dachgeschoss befindet. Es gibt ein nahezu ebenerdiges, einen ersten Stock und dann das Dachgeschoss. Teilweise ist der Spitzboden ausgebaut, nicht jedoch über dieser Wohnung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein kombinierter Wohn- und Essbereich, die Küche und das Bad befinden sich in eigenen Räumen. Das halbe Zimmer ist eine Nische am Wohnraum, die als Schlafzimmer oder Abstellraum dienen kann. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Dachboden, den Sie über eine Ruck-Zuck-Treppe im Wohn-Essbereich begehen können. Der helle Dachboden verfügt über ein großes Fenster und kann individuell genutzt werden, dieser Boden ist der Wohnfläche nicht hinzugerechnet, da aufrecht Stehen nicht möglich ist.

Zwei bodentiefen Fenster und die Balkontür lassen viel Licht in den Wohn- und Essbereich hinein und schaffen so eine tolle Atmosphäre. Der Balkon, der sich fast über die ganze Breite der Wohnung mit seiner Süd-West-Ausrichtung erstreckt, lädt zum Verweilen ein und bietet einen Ausblick in die Natur. Das innenliegende Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und der Toilette. Geheizt wird durch eine elektrische Fußbodenheizung, der Durchlauferhitzer im Badezimmer sorgt für das warme Wasser, wenn Sie es benötigen.

(ACHTUNG: Fragen ob in der Küche WW Boiler vorhanden, oder auch an den Durchlauferhitzer angeschlossen)

Lage