| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| stanze | 1,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Servizio di assistenza | 115 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 53.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.055,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoState cercando un investimento? Vi proponiamo questo appartamento di proprietà affittato, con inquilino di lunga data. Ai margini di un insediamento sorto negli anni ’90, composto da alcuni edifici plurifamiliari, questo appartamento di un locale e mezzo è immediatamente disponibile e offre una splendida vista su campi e terreni agricoli dal balcone soleggiato. All’appartamento appartiene una cantina; è inoltre disponibile una lavanderia comune con posto per lavatrice e asciugatrice. Il posto auto nel garage sotterraneo, anch’esso affittato, non deve essere pagato separatamente, poiché è incluso nel prezzo d’acquisto. L’appartamento e il garage sotterraneo risultano iscritti su fogli catastali separati. L’appartamento è affittato senza interruzioni allo stesso inquilino dal 01.02.2006.
Un’ampia planimetria open space caratterizza questo appartamento luminoso, situato all’ultimo piano. L’edificio dispone di un piano quasi a livello del terreno, di un primo piano e poi dell’ultimo piano. Il sottotetto è parzialmente ristrutturato, ma non sopra questo appartamento. Il fulcro dell’appartamento è una zona soggiorno-pranzo combinata; la cucina e il bagno si trovano in ambienti separati. Il mezzo locale è una nicchia nella zona giorno, che può essere utilizzata come camera da letto o ripostiglio. L’appartamento dispone di un proprio sottotetto, accessibile tramite una scala retrattile “Ruck-Zuck” dalla zona soggiorno-pranzo. Il luminoso sottotetto dispone di una grande finestra e può essere utilizzato individualmente; non è incluso nella superficie abitabile, poiché non è possibile stare in piedi.
Due finestre a tutta altezza e la porta del balcone lasciano entrare molta luce nella zona soggiorno-pranzo, creando un’atmosfera piacevole. Il balcone, che si estende per quasi tutta la larghezza dell’appartamento ed è orientato a sud-ovest, invita a soffermarsi e offre una vista sulla natura. Il bagno interno è accessibile dal corridoio ed è dotato di vasca, lavabo e WC. Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico a pavimento; lo scaldabagno istantaneo in bagno fornisce acqua calda quando necessario.
(ATTENZIONE: chiedere se in cucina è presente un boiler per l’acqua calda oppure se è collegato anche allo scaldabagno istantaneo)
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