Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
| Type | Salle de |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 21 m² |
| Année de construction | 1932 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 154 |
| Loyer hors charges | 760 € |
|---|---|
| Dépôt | 1450€ |
| Prix par m2 | 36,19 €/m² |
🛏️ Chambres (disponibles à partir du 1er septembre 2026)
4 chambres sont disponibles
• Chambre 1 : env. 21 m2 – 760 € de loyer forfaitaire
• Chambre 2 : env. 19 m2 – 750 € de loyer forfaitaire
• Chambre 3 : env. 21 m2 – 760 € de loyer forfaitaire
• Chambre 4 : env. 21 m2 (avec balcon privatif de 12m2) – 790 € de loyer forfaitaire
Toutes les chambres sont équipées à l’identique – la seule différence concerne la chambre 4, qui dispose de son propre balcon.
Logement
Le logement est disponible pour une première occupation après rénovation complète et nouvel ameublement. L’appartement est actuellement fraîchement rénové et équipé avec des matériaux de qualité. Les photos publiées sont des exemples provenant d’un autre appartement du même immeuble. La cuisine et la salle de bains correspondent à l’appartement réel ; le mobilier peut présenter quelques différences dans l’unité nouvellement meublée.
Chaque chambre est lumineuse, verrouillable et spacieuse. L’équipement comprend un grand lit (160 × 200 cm) avec un matelas haut de gamme extra épais, une couverture, un oreiller et un protège-matelas. S’y ajoutent une armoire avec miroir, un bureau avec lampe, un tableau mural, un téléviseur avec pied, des rideaux, des crochets de porte, un panier à linge, des serviettes et un tapis vert moderne.
Divers & conditions
Les contrats de location sont à durée indéterminée, avec une durée minimale de location de 3 mois (délai légal de préavis conformément à l’article § 573c du BGB). La caution s’élève à environ deux mois de loyer (1.450 €). L’emménagement est possible à partir du 01 septembre 2026 ou ultérieurement.
Le loyer forfaitaire comprend déjà : le chauffage, l’électricité, la redevance audiovisuelle ainsi qu’une connexion Wi-Fi haut débit de 1.000 Mbit/s en téléchargement.
Vie en colocation
L’appartement est conçu pour une colocation à 4, et les quatre chambres sont actuellement disponibles.
Nous recherchons des personnes ouvertes et respectueuses, attachées à l’ordre, au respect des autres et à une agréable vie en commun.
Sont partagés une cuisine intégrée entièrement équipée avec four, lave-vaisselle et hotte aspirante, ainsi qu’un réfrigérateur, un four à micro-ondes, un grille-pain, une bouilloire et tous les ustensiles de cuisine. Sont également disponibles un lave-linge, un aspirateur, une planche à repasser, un étendoir à linge, une penderie et un meuble à chaussures.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement – Frankfurt-Dornbusch
L’appartement se trouve au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme et bien entretenu dans le quartier prisé de Dornbusch, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Francfort. Urbain, verdoyant et extrêmement bien desservi.
La station de métro Hügelstraße (U1, U2, U3, U8) se trouve juste devant la porte. D’autres stations, comme Dornbusch et Fritz-Tarnow-Straße, sont accessibles à pied. D’ici, vous rejoignez rapidement Hauptwache, l’université Goethe, Südbahnhof ou le centre-ville. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte parfaite.
En voiture, vous atteignez l’A66 et l’A5 en quelques minutes, ainsi que le centre-ville par l’Eschersheimer Landstraße.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tout le nécessaire au quotidien : supermarchés, boulangeries, cafés, pharmacies, banques et restaurants. Pour les loisirs et la détente, le Grüneburgpark, le Palmengarten et la Nidda sont rapidement accessibles. Des lieux culturels comme le théâtre Willy Praml ou le Holzhausenschlösschen se trouvent également à proximité.
L’immeuble abrite notamment une boulangerie, un coiffeur, un salon de manucure, un kiosque ouvert 24 h/24 et 7 j/7, une auto-école et un service de serrurerie.
