Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
| Typ | Zimmer |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 21 m² |
| Baujahr | 1932 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Endenergiebedarf |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Energiekennwert | 154 |
| Kaltmiete | 760 € |
|---|---|
| Kaution | 1450€ |
| Preis pro m² | 36,19 €/m² |
🛏️ Zimmer (ab 01. September 2026 bezugsbereit)
Es stehen 4 Zimmer frei zur verfügung
• Zimmer 1: ca. 21 m2 – 760 € Pauschalmiete
• Zimmer 2: ca. 19 m2 – 750 € Pauschalmiete
• Zimmer 3: ca. 21 m2 – 760 € Pauschalmiete
• Zimmer 4: ca. 21 m2 (mit privatem Balkon 12m2) – 790 € Pauschalmiete
Alle Zimmer sind identisch ausgestattet – der einzige Unterschied ist Zimmer 4 mit eigenem Balkon.
Wohnen
Hier wartet Erstbezug nach kompletter Renovierung und Neumöblierung. Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert und hochwertig ausgestattet. Die inserierten Bilder zeigen Beispielaufnahmen aus einer anderen Wohnung im selben Haus. Küche und Bad entsprechen der tatsächlichen Wohnung, bei den Möbeln gibt es in der neu möblierten Einheit kleinere Abweichungen.
Jedes Zimmer ist hell, abschließbar und großzügig geschnitten. Zur Ausstattung gehören ein großes Bett (160 × 200 cm) mit hochwertiger, extra dicker Matratze, Decke, Kissen und Matratzenschoner. Ergänzt wird das Ganze durch einen Kleiderschrank mit Spiegel, Schreibtisch mit Lampe, Wandtafel, Fernseher mit Standfuß, Vorhänge, Türhaken, Wäschekorb, Handtücher und einen modernen grünen Teppich.
Sonstiges & Konditionen
Die Mietverträge sind unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 3 Monaten (gesetzliche Kündigungsfrist gemäß § 573c BGB). Die Kaution beträgt ca. zwei Monatsmieten (1.450 €). Der Einzug ist ab dem 01. September 2026 oder später möglich.
In der Pauschal-Miete sind bereits enthalten: Heizung, Strom, Rundfunkgebühren sowie Highspeed-WLAN mit 1.000 Mbit/s Download.
WG-Leben
Die Wohnung ist als 4er-WG konzipiert, aktuell sind vier Zimmer frei.
Gesucht werden offene, respektvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Ordnung, Rücksichtnahme und ein angenehmes Miteinander legen.
Gemeinsam genutzt werden eine voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und komplettes Kücheninventar. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer, Garderobe und Schuhschrank zur Verfügung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Lage – Frankfurt-Dornbusch
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Hauses im beliebten Stadtteil Dornbusch – eine der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Urban, grün und extrem gut angebunden.
Die U-Bahn-Station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8) liegt direkt vor der Tür. Weitere Stationen wie Dornbusch und Fritz-Tarnow-Straße sind fußläufig erreichbar. Von hier aus bist du schnell an der Hauptwache, an der Goethe-Universität, am Südbahnhof oder mitten in der Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen die perfekte Anbindung.
Mit dem Auto erreichst du die A66 und A5 in wenigen Minuten, ebenso die City über die Eschersheimer Landstraße.
Im direkten Umfeld findest du alles für den Alltag: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Banken und Restaurants. Für Freizeit und Erholung sind der Grüneburgpark, der Palmengarten und die Nidda schnell erreichbar. Kulturelle Highlights wie das Theater Willy Praml oder das Holzhausenschlösschen liegen ebenfalls in der Nähe.
Direkt im Haus befinden sich unter anderem ein Bäcker, Friseur, Nagelstudio, 24/7-Kiosk, Fahrschule und Schlüsseldienst.
