Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Zimmer Nr. 3: €760 Pauschal
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
| Tipo di | Camera |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 21 m² |
| Anno costruito | 1932 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 154 |
| Affitto escluse le spese | 760 € |
|---|---|
| Deposito | 1450€ |
| Prezzo per m2 | 36,19 €/m² |
🛏️ Camere (disponibili dal 01 settembre 2026)
Sono disponibili 4 camere
• Camera 1: ca. 21 m2 – 760 € di affitto forfettario
• Camera 2: ca. 19 m2 – 750 € di affitto forfettario
• Camera 3: ca. 21 m2 – 760 € di affitto forfettario
• Camera 4: ca. 21 m2 (con balcone privato di 12m2) – 790 € di affitto forfettario
Tutte le camere sono arredate allo stesso modo: l’unica differenza è la Camera 4, dotata di balcone privato.
Abitare
Qui vi aspetta un primo ingresso dopo una ristrutturazione completa e un nuovo arredamento. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà dotato di finiture di alta qualità. Le immagini pubblicate mostrano foto esemplificative di un altro appartamento nello stesso edificio. La cucina e il bagno corrispondono all’appartamento effettivo; per quanto riguarda i mobili, nell’unità di nuova arredamento potrebbero esserci alcune lievi differenze.
Ogni camera è luminosa, dotata di serratura e spaziosa. L’arredamento comprende un letto grande (160 × 200 cm) con materasso di alta qualità, extra spesso, coperta, cuscino e coprimaterasso. Completano l’arredamento un armadio con specchio, scrivania con lampada, bacheca da parete, televisore con piedistallo, tende, ganci per porta, cesto portabiancheria, asciugamani e un moderno tappeto verde.
Altre informazioni e condizioni
I contratti di locazione sono a tempo indeterminato, con una durata minima di 3 mesi (termine di disdetta previsto dalla legge ai sensi del § 573c BGB). La cauzione ammonta a circa due mensilità (1.450 €). Il trasferimento è possibile dal 01 settembre 2026 o in data successiva.
Nell’affitto forfettario sono già inclusi: riscaldamento, elettricità, canone radiotelevisivo e WLAN ad alta velocità con 1.000 Mbit/s in download.
Vita in appartamento condiviso
L’appartamento è concepito come appartamento condiviso per 4 persone; attualmente sono disponibili quattro camere.
Si cercano persone aperte e rispettose, che attribuiscano importanza all’ordine, alla considerazione reciproca e a una piacevole convivenza.
In comune si utilizzano una cucina componibile completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e cappa aspirante, oltre a frigorifero, microonde, tostapane, bollitore e inventario completo da cucina. Sono inoltre disponibili lavatrice, aspirapolvere, asse da stiro, stendibiancheria, guardaroba e scarpiera.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione – Francoforte-Dornbusch
L’appartamento si trova al 2° piano (senza ascensore) di una casa tranquilla e ben tenuta nel rinomato quartiere di Dornbusch, una delle zone residenziali più richieste di Francoforte. Urbana, verde e con collegamenti eccellenti.
La stazione della metropolitana Hügelstraße (U1, U2, U3, U8) si trova proprio davanti alla porta. Anche altre stazioni, come Dornbusch e Fritz-Tarnow-Straße, sono raggiungibili a piedi. Da qui si arriva rapidamente a Hauptwache, all’Università Goethe, alla stazione Südbahnhof o direttamente in centro città. Diverse linee di autobus completano i collegamenti perfetti.
In auto si raggiungono l’A66 e l’A5 in pochi minuti, così come il centro passando per Eschersheimer Landstraße.
Nelle immediate vicinanze si trova tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, panetterie, caffè, farmacie, banche e ristoranti. Per il tempo libero e il relax, il Grüneburgpark, il Palmengarten e il fiume Nidda sono rapidamente raggiungibili. Anche attrazioni culturali come il Theater Willy Praml o lo Holzhausenschlösschen si trovano nelle vicinanze.
Direttamente nell’edificio si trovano, tra gli altri, una panetteria, un parrucchiere, un centro estetico per unghie, un chiosco aperto 24/7, un’autoscuola e un servizio di fabbro.
