Первое заселение и новая мебель!! Отдельная комната в отличном месте!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

🛏️ Комнаты (готовы к заселению с 1 сентября 2026 года)

Свободны 4 комнаты

• Комната 1: ок. 21 м2 – 760 € фиксированная арендная плата
• Комната 2: ок. 19 м2 – 750 € фиксированная арендная плата
• Комната 3: ок. 21 м2 – 760 € фиксированная арендная плата
• Комната 4: ок. 21 м2 (с собственным балконом 12 м2) – 790 € фиксированная арендная плата

Все комнаты оборудованы одинаково — единственное отличие: комната 4 с собственным балконом.

Проживание

Вас ждёт первое заселение после полной реконструкции и новой меблировки. В настоящее время квартира полностью ремонтируется и оснащается высококачественным оборудованием. Размещённые фотографии являются примерами из другой квартиры в этом же доме. Кухня и ванная комната соответствуют фактической квартире, при этом в новой меблированной квартире возможны небольшие отличия в мебели.

Каждая комната светлая, запирается на ключ и имеет просторную планировку. В комплектацию входят большая кровать (160 × 200 см) с высококачественным матрасом увеличенной толщины, одеяло, подушка и защитный чехол для матраса. Кроме того, имеются шкаф с зеркалом, письменный стол с лампой, настенная доска, телевизор с подставкой, шторы, дверные крючки, корзина для белья, полотенца и современный зелёный ковёр.

Фитинги и особенности, как описано

Прочее и условия

Договоры аренды заключаются на неопределённый срок, с минимальным сроком аренды 3 месяца (установленный законом срок расторжения согласно § 573c Гражданского кодекса Германии (BGB)). Залог составляет примерно две месячные арендные платы (1.450 €). Заселение возможно с 01 сентября 2026 года или позднее.

В фиксированную арендную плату уже включены: отопление, электричество, сборы за радиовещание, а также высокоскоростной WLAN со скоростью загрузки 1.000 Мбит/с.

другой

Жизнь в общей квартире

Квартира рассчитана на совместное проживание 4 человек, в настоящее время свободны четыре комнаты.

Ищем открытых и уважительных людей, которые ценят порядок, внимание к окружающим и приятную атмосферу совместного проживания.

В совместное пользование предоставляются полностью оборудованная встроенная кухня с духовкой, посудомоечной машиной и вытяжкой, а также холодильник, микроволновая печь, тостер, электрический чайник и полный набор кухонной утвари. Кроме того, в распоряжении имеются стиральная машина, пылесос, гладильная доска, сушилка для белья, гардероб и шкаф для обуви.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение – Франкфурт-Дорнбуш

Квартира расположена на 2-м этаже (без лифта) тихого и ухоженного дома в популярном районе Дорнбуш — одном из самых востребованных жилых районов Франкфурта. Городская, зелёная и исключительно хорошо связанная с транспортной сетью локация.

Станция метро Hügelstraße (U1, U2, U3, U8) находится прямо у дома. Другие станции, такие как Dornbusch и Fritz-Tarnow-Straße, находятся в пешей доступности. Отсюда можно быстро добраться до Hauptwache, Университета имени Гёте, Южного вокзала или самого центра города. Идеальное транспортное сообщение дополняют несколько автобусных маршрутов.

На автомобиле за несколько минут можно добраться до автомагистралей A66 и A5, а также в центр по улице Eschersheimer Landstraße.

В непосредственной близости есть всё необходимое для повседневной жизни: супермаркеты, пекарни, кафе, аптеки, банки и рестораны. Для отдыха и досуга быстро доступны парк Grüneburgpark, Пальменгартен и река Nidda. Неподалёку также находятся культурные достопримечательности, такие как театр Willy Praml и Holzhausenschlösschen.

Непосредственно в доме находятся, среди прочего, пекарня, парикмахерская, студия маникюра, киоск 24/7, автошкола и служба изготовления ключей.