Maison de ville quasi neuve de 181 m² à Blankenese avec jardin ensoleillé – prête à emménager

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Extérieur
La maison de ville de construction haut de gamme, avec façade en briques de parement, est l’une des quatre maisons seulement sur un vaste terrain d’ensemble d’environ 2.200m². Le bien séduit par son architecture attrayante, ses équipements haut de gamme tels que des fenêtres bois/aluminium ainsi qu’un jardin privé d’une superficie d’environ 160m², en orientation sud-est ensoleillée.

Intérieur
Au rez-de-chaussée se trouve le spacieux espace séjour et repas ouvert, avec cuisine premium next125, grandes surfaces vitrées et plafonds surélevés – le cœur de la vie de famille et des moments partagés avec des amis. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres/chambres d’enfants, une salle de douche et un dressing séparé avec meubles intégrés. Le balcon offre suffisamment de place pour s’asseoir et une belle vue sur le jardin. Les combles constituent un niveau d’habitation indépendant avec chambre, salle de bains complète et une pièce supplémentaire – idéale comme bureau à domicile. Un point fort particulier est le sous-sol, également doté de plafonds surélevés et de beaucoup de lumière du jour. Chambre d’amis, espace fitness ou pièce de loisirs – de multiples possibilités d’utilisation s’y offrent. Un carport ainsi qu’un local extérieur fermant à clé pour vélos et outils de jardin complètent le bien.

Points forts
- Parquet en chêne à lames creuses et chauffage au sol du sous-sol jusqu’aux combles
- Plafonds surélevés et portes en bois massif
- Salles de bains quasiment neuves avec grès cérame clair grand format et placards sur mesure
- Cheminée pour raccordement d’un poêle
- Rideaux, stores vénitiens et stores plissés confectionnés sur mesure par un décorateur d’intérieur
- Cuisine design de la marque next125 avec plan de travail Fenix et appareils encastrés de Miele et Bora

Autres

Le bien immobilier fait partie d’une communauté de copropriétaires (WEG). Nous mettons volontiers à votre disposition, sur demande, des informations concernant
les charges de copropriété, les réserves et les quotes-parts de copropriété.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison de ville se situe dans un quartier résidentiel verdoyant et établi au nord de Blankenese. Le centre de Blankenese, avec ses nombreuses possibilités de shopping, restaurants, cafés et le marché hebdomadaire, est accessible en quelques minutes à pied. Via les stations de S-Bahn proches de Blankenese et d’Iserbrook, vous rejoignez en 25 minutes le centre-ville de Hambourg ainsi que la gare centrale. Dans le même temps, la plage de l’Elbe, le Treppenviertel et les espaces verts caractéristiques des quartiers de l’Elbe ne se trouvent qu’à quelques minutes. Les jardins d’enfants, diverses écoles, des médecins ainsi que l’ensemble des équipements du quotidien se trouvent également à une distance confortable et sont rapidement accessibles.