Casa di città come nuova di 181m² a Blankenese con giardino soleggiato – pronta per il trasloco

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Esterno
La casa a schiera realizzata con elevati standard qualitativi e facciata in clinker è una delle sole quattro abitazioni su un ampio terreno complessivo di circa 2.200m². L’immobile convince per l’architettura attraente, per dotazioni di pregio come le finestre in legno/alluminio e per un giardino privato di circa 160m² con soleggiata esposizione a sud-est.

Interno
Al piano terra si trova l’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina premium next125, grandi superfici vetrate e soffitti di altezza superiore – il fulcro della vita familiare e dei momenti condivisi con gli amici. Al piano superiore si trovano due camere da letto/camere per bambini, un bagno con doccia e una cabina armadio separata con mobili su misura. Il balcone offre spazio sufficiente per sedersi e una bella vista sul giardino. Il piano sottotetto costituisce un livello abitativo autonomo con camera da letto, bagno completo e una stanza aggiuntiva – ideale come home office. Un highlight particolare è il piano interrato, anch’esso con soffitti di altezza superiore e molta luce naturale. Che si tratti di camera per gli ospiti, area fitness o locale hobby – qui nascono molteplici possibilità di utilizzo. Un carport e un ripostiglio esterno chiudibile a chiave per biciclette e attrezzi da giardino completano l’immobile.

Punti di forza
- Parquet a listoni cavi in rovere e riscaldamento a pavimento dal piano interrato al sottotetto
- Soffitti di altezza superiore e porte in legno massello
- Bagni praticamente nuovi con gres porcellanato chiaro di grande formato e armadi su misura
- Canna fumaria per l’allacciamento del camino
- Tende, veneziane e plissé realizzati su misura dall’arredatore d’interni
- Cucina di design del marchio next125 con piano di lavoro Fenix ed elettrodomestici da incasso di Miele e Bora

Altri

L'immobile fa parte di una comunità di proprietari (WEG). Informazioni su
spese condominiali, fondi di riserva e quote di comproprietà sono disponibili su
richiesta.

Posizione

Dettagli della posizione

La casa a schiera si trova in una zona residenziale consolidata e verdeggiante a nord di Blankenese. Il centro di Blankenese, con le sue numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè e il mercato settimanale, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Dalle vicine stazioni della S-Bahn Blankenese e Iserbrook si raggiunge in 25 minuti il centro di Amburgo e la stazione centrale. Allo stesso tempo, la spiaggia dell’Elba, il Treppenviertel e le caratteristiche aree verdi dei sobborghi sull’Elba distano solo pochi minuti. Anche asili, diverse scuole, medici e tutte le strutture per le esigenze quotidiane si trovano a una distanza comoda e sono rapidamente raggiungibili.