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Keller
| Type | Bâtiment de bureaux |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Par arrangement |
| Prix d'achat | 629.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAncienne fabrique d’argent à Schwäbisch Gmünd – bien d’exception pour amateurs au charme historique
Un bâtiment particulier, chargé d’histoire et de caractère, avec de vastes surfaces – à seulement cinq minutes à pied de la place du marché.
Certaines propriétés sont plus que de simples bâtiments. Elles racontent des histoires, conservent les traces d’époques révolues et possèdent un caractère unique. Cette ancienne fabrique d’argent à Schwäbisch Gmünd est l’un de ces biens.
Sur un terrain d’environ 290 m² se trouve ce bâtiment commercial particulier, qui associe des éléments historiques à des espaces intérieurs déjà réaménagés. L’entrée caractéristique, avec sa remarquable double porte en bois, donne déjà de l’extérieur une impression de l’individualité de la maison.
Machines historiques et charme industriel authentique
Au rez-de-chaussée se trouve l’ancien atelier de la fabrique d’argent. Des machines historiques aux impressionnants volants d’inertie y ont été conservées et font partie de la vente. Avec les fenêtres caractéristiques et les détails de maçonnerie apparents, elles confèrent aux locaux une atmosphère exceptionnelle.
Le passé industriel n’est pas ici seulement de l’histoire, mais reste visible jusqu’à aujourd’hui. Ce sont précisément ces éléments conservés qui font du bâtiment un bien d’exception pour amateurs.
Des univers d’espaces différents sur plusieurs niveaux
Le bâtiment dispose d’une surface utile totale indiquée d’environ 645,61 m², répartie sur quatre niveaux :
● Sous-sol : env. 56,17 m²
● Rez-de-chaussée : env. 211,94 m²
● Étage supérieur : env. 183,94 m²
● Combles : env. 193,56 m² de surface utile, non aménagés jusqu’à présent
Les calculs de surfaces et les nouveaux plans ont été établis par un professionnel.
Alors que le rez-de-chaussée est marqué par le caractère de l’ancien atelier et les machines historiques, les anciens bureaux à l’étage se présentent plus clairs et plus ouverts. De généreuses surfaces vitrées et le parquet en chevrons de certaines pièces forment un contraste séduisant avec l’allure industrielle du rez-de-chaussée.
Les combles, non aménagés jusqu’à présent, offrent une surface supplémentaire et un potentiel d’aménagement individuel.
L’offre comprend deux places de stationnement dans la cour ainsi qu’un carport dans la cour arrière. Ils complètent l’offre de surfaces et présentent des avantages pratiques pour l’usage futur.
Un bien pour ceux qui recherchent l’exceptionnel
Cette ancienne fabrique d’argent n’est pas un bien ordinaire standard. Elle s’adresse à Amateurs de substance bâtie historique, individualistes et entrepreneurs qui savent apprécier un bâtiment au caractère propre.
La combinaison d’un atelier historique, de machines conservées, d’intérieurs aménagés de différentes manières et de surfaces généreuses sur plusieurs niveaux fait de ce bien une opportunité particulière.
Un bâtiment avec un passé. Un lieu avec une personnalité. Un bien immobilier pour un nouveau chapitre.
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Emplacement central à Schwäbisch Gmünd.
La place du marché est accessible en seulement environ cinq minutes à pied. Le bâtiment associe ainsi son caractère particulier à la proximité du centre-ville.
Les transports publics sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Jusqu’à la gare, environ 10 minutes à pied.
Médecins, pharmacies et commerces se trouvent à proximité immédiate.
