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Keller
| Tipo di | Edificio dell'ufficio |
|---|---|
| Anno costruito | 1938 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 3 |
|---|---|
| Condizione | Per accordo |
| Prezzo di acquisto | 629.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEx fabbrica di argento a Schwäbisch Gmünd – straordinario oggetto per intenditori dal fascino storico
Un edificio particolare con storia, carattere e ampie superfici – a soli cinque minuti a piedi dalla piazza del mercato.
Alcuni immobili sono più che semplici edifici. Raccontano storie, conservano tracce di epoche passate e possiedono un carattere inconfondibile. Questa ex fabbrica di argento a Schwäbisch Gmünd è uno di questi oggetti.
Su un terreno di circa 290 m² si trova questo particolare edificio commerciale, che unisce elementi storici a interni già ristrutturati. L’area d’ingresso caratteristica, con la sua imponente porta doppia in legno, trasmette già dall’esterno un’impressione dell’individualità della casa.
Macchine storiche e autentico fascino industriale
Al piano terra si trova l’ex officina della fabbrica di argento. Qui sono rimaste conservate macchine storiche con imponenti volani e fanno parte della vendita. Insieme alle finestre caratteristiche e ai dettagli visibili della muratura, conferiscono ai locali un’atmosfera straordinaria.
Il passato industriale non è qui solo storia, ma è visibile ancora oggi. Proprio questi elementi conservati rendono l’edificio un oggetto particolare per intenditori.
Diversi mondi spaziali su più livelli
L’edificio dispone di una superficie utile complessiva indicata di circa 645,61 m², distribuita su quattro livelli:
● Piano interrato: circa 56,17 m²
● Piano terra: circa 211,94 m²
● Piano superiore: circa 183,94 m²
● Piano sottotetto: circa 193,56 m² di superficie utile, finora non ristrutturato
I calcoli delle superfici e le nuove planimetrie sono stati redatti da un esperto.
Mentre il piano terra è caratterizzato dal carattere dell’ex officina e dalle macchine storiche, gli ex uffici al piano superiore si presentano più luminosi e aperti. Ampie superfici vetrate e il parquet a spina di pesce in alcuni locali creano un piacevole contrasto con l’aspetto industriale del piano terra.
Il piano sottotetto, finora non ristrutturato, offre superficie aggiuntiva e un potenziale di sviluppo individuale.
L’offerta comprende due posti auto nel cortile nonché un carport nel cortile posteriore. Questi completano l’offerta di superfici e offrono vantaggi pratici per l’utilizzo futuro.
Un immobile per chi cerca qualcosa di speciale
Questa ex fabbrica di argento non è un oggetto ordinario di serie. Si rivolge a Amanti della sostanza edilizia storica, individualisti e imprenditori che sanno apprezzare un edificio dal carattere autonomo.
La combinazione di officina storica, macchinari conservati, interni diversamente concepiti e ampie superfici su più livelli rende questo immobile un'opportunità particolare.
Un edificio con un passato. Un luogo con personalità. Un immobile per un nuovo capitolo.
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Posizione centrale a Schwäbisch Gmünd.
La piazza del mercato è raggiungibile in soli circa cinque minuti a piedi. L'edificio unisce così il suo carattere particolare alla vicinanza al centro città.
Anche i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Fino alla stazione sono circa 10 minuti a piedi.
Medici, farmacie e possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze.
