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TOP ! Appartement moderne de 1 pièce, première occupation, équipement haut de gamme, classe énergétique A, chauffage au sol, climatisation, cuisine intégrée, proche du centre-ville

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.90461 NürnbergBayern
Prix d'achat
162.520 €
Zone habitable
33 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: 9Q6WRA2
ID du partenaire: 378170801

Publié le 09/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.33 m²
chambres1
Cuisine équipée

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat162.520 €
Prix par m24 924,85 €/m²
Commission européenne0

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À propos de cet appartement

L’appartement premium moderne et ensoleillé d’une pièce a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et correspond à une construction neuve.
Équipement haut de gamme comprenant :
climatisation, chauffage au sol, nouvelle cuisine intégrée, fenêtres en PVC à triple vitrage, élégante salle de bains avec douche et raccordement pour lave-linge, technologie électrique dernier cri, etc.
L’appartement offre également de bonnes possibilités pour le télétravail.

Idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les étudiants.

L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif entièrement rénové et modernisé d’ici 2025, avec ascenseur permettant un logement à accessibilité facilitée.

Grâce à une nouvelle façade isolée thermiquement, aux fenêtres à triple vitrage et à la nouvelle chaudière à gaz à condensation économe en énergie, l’immeuble affiche d’excellentes performances énergétiques (A). Cela signifie de faibles coûts de chauffage.
Toutes les conduites (eau, eaux usées, électricité, chauffage) de l’immeuble ont été remplacées.

Un emplacement pour vélos se trouve dans la cour intérieure.

Vous n’acquérez pas seulement un appartement moderne doté d’un équipement exclusif, mais achetez également un bien immobilier de conception neuve dans un immeuble entièrement rénové et modernisé.

Convient comme investissement locatif. Rendement intéressant supérieur à 4 % !
Amortissement fiscal par AfA possible.
Grâce à son équipement haut de gamme et à son emplacement résidentiel recherché au centre-ville,
ce bien immobilier présente en outre un intéressant potentiel de valorisation.


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