TOP ! Appartement confortable de 1,5 pièce, balcon, 1er étage / ascenseur, équipement haut de gamme, climatisation, cuisine équipée, classe énergétique A, première occupation, à proximité du centre-ville – Photo 1

TOP ! Appartement confortable de 1,5 pièce, balcon, 1er étage / ascenseur, équipement haut de gamme, climatisation, cuisine équipée, classe énergétique A, première occupation, à proximité du centre-ville

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.90461 NürnbergBayern
Prix d'achat
212.500 €
Zone habitable
38 m²
chambres
1,5
Identification du traumImmo: 95FJTEN
ID du partenaire: 192564958

Publié le 09/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.38 m²
chambres1,5
Cuisine équipée

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat212.500 €
Prix par m25 592,11 €/m²
Commission européenne0

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À propos de cet appartement

L’appartement moderne et ensoleillé de 1,5 pièce avec balcon a été entièrement rénové selon des standards haut de gamme et correspond à une construction neuve.

Équipement particulier avec climatisation, chauffage au sol, nouvelle cuisine intégrée, triple vitrage, etc.
L’appartement offre également de bonnes possibilités pour le télétravail.

Comme investissement, avec un rendement intéressant de plus de 4 % !
Amortissement fiscal possible par AfA.

L’appartement se trouve au 1er étage / ascenseur, sur le côté sud-ouest calme donnant sur la cour intérieure, dans un immeuble collectif entièrement rénové et modernisé (correspondant à une construction neuve).

Grâce à une nouvelle façade isolée thermiquement et à une nouvelle chaudière gaz à condensation économe en énergie, l’immeuble présente d’excellentes performances énergétiques (A), ce qui signifie de faibles coûts de chauffage.

Un emplacement pour vélos se trouve dans la cour intérieure.

Vous acquérez un appartement moderne de standing, réalisé selon les standards d’une construction neuve, dans un immeuble entièrement rénové et modernisé d’ici 2026.

Grâce à son équipement haut de gamme et à son emplacement résidentiel prisé en centre-ville,
ce bien immobilier présente en outre un intéressant potentiel de valorisation.


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