| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 249.950 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 207,29 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement confortable et lumineux de 2 pièces, avec un balcon ensoleillé orienté sud-ouest (4,25 m²), se trouve au 3e étage avec ascenseur et donne sur la cour intérieure très calme et verdoyante de l’immeuble, à l’abri du bruit de la rue.
L’appartement a été entièrement modernisé avec des équipements haut de gamme, tels que :
climatisation dans le séjour et la chambre, nouvelle cuisine équipée, grandes fenêtres en PVC à triple vitrage, élégante salle de douche avec lumière naturelle, installation électrique entièrement neuve, etc.
La finition et l’état de l’appartement correspondent aux standards actuels du neuf.
L’appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble résidentiel qui aura été entièrement rénové et modernisé d’ici 2026, avec un ascenseur permettant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite.
Grâce à sa nouvelle façade isolée, à ses fenêtres à triple vitrage et à son nouveau système de chauffage au gaz à condensation économe en énergie, l’immeuble affiche d’excellentes performances énergétiques (A).
Toutes les conduites (eau, électricité, chauffage) ont été remplacées.
Un emplacement pour vélos se trouve dans la cour intérieure.
Vous n’acquérez pas seulement un appartement moderne et confortable de 2 pièces, doté d’équipements haut de gamme, mais aussi un bien immobilier aux standards du neuf, dans un immeuble résidentiel entièrement rénové et modernisé.
Cet appartement de valeur constitue un investissement attrayant aussi bien pour y habiter que pour un investisseur.
Pour un investissement locatif, le rendement intéressant dépasse 4,5 %.
Grâce à ses équipements haut de gamme et à son emplacement recherché en centre-ville,
ce moderne appartement confortable de 2 pièces présente un potentiel de plus-value intéressant.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
300.000 € Appartement libre de 3 à 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation, avec 3 balcons et ascenseur90461 Nürnberg
300.000 € Appartement libre de 3 à 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation, avec 3 balcons et ascenseur90461 Nürnberg– Guntherstraße
470.000 € Appartement de 5 pièces entièrement rénové90461 Nürnberg
