Parfait pour la construction d’une maison jumelée avec vue sur les montagnes

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Ce terrain à bâtir déjà largement préparé offre une opportunité intéressante à tous ceux qui souhaitent réaliser le rêve de leur propre maison, tout en renonçant à une grande partie de la phase habituelle de préparation et de planification. Situé dans un quartier résidentiel établi de Brannenburg, le terrain associe des possibilités d’aménagement individuelles à un niveau de planification qui va bien au-delà de celui d’un terrain classique non bâti.

Particulièrement intéressant : il n’existe aucune obligation de faire appel à un promoteur ou à un constructeur de maisons. Vous achetez le terrain et décidez vous-même avec quel architecte, planificateur ou entreprise de construction vous souhaitez réaliser votre futur logement. La liberté souhaitée en matière d’architecture, d’équipement et d’exécution est ainsi préservée.

En outre, un projet approuvé est déjà disponible. Celui-ci offre une perspective concrète et immédiatement compréhensible de construction et peut servir de base à la poursuite de la réalisation. Ceux qui souhaitent concrétiser leurs propres idées ne sont toutefois pas liés au projet de maison existant et peuvent développer un concept individuel, dans le cadre des possibilités du droit de la construction.

D’importantes conditions préalables ont également déjà été réunies sur le plan cadastral. Le lotissement a été réalisé et les limites du terrain sont clairement définies. À cela s’ajoutent d’importants travaux préparatoires concernant la viabilisation : le raccordement au réseau d’assainissement a été préparé ou amené jusqu’au terrain, et les conditions essentielles pour l’alimentation en électricité et en eau ont également été créées. Le terrain est ainsi déjà très avancé non seulement sur le plan de la planification, mais aussi sur le plan technique.

C’est précisément cette combinaison qui rend l’offre intéressante : au lieu d’acquérir un terrain prétendument moins cher, puis de devoir organiser et financer la démolition, le relevé cadastral, la planification, l’autorisation et la viabilisation, de nombreuses étapes ont déjà été réalisées ici. Cela crée une sécurité de planification, permet de gagner un temps précieux et rend le début éventuel des travaux nettement plus facile à calculer.

Le terrain offre différentes possibilités pour son aménagement futur. La réalisation d’une maison individuelle moderne pour une famille attachée à une construction neuve conforme à ses propres souhaits est notamment envisageable. Le projet déjà existant montre également quel potentiel peut être réalisé sur la parcelle.

L’emplacement plaide lui aussi en faveur d’une perspective résidentielle à long terme. Brannenburg allie une très bonne infrastructure à la qualité de vie exceptionnelle de la vallée de l’Inn. Les commerces et services nécessaires au quotidien, les écoles et les transports en commun sont présents dans la commune. Parallèlement, la nature, la forêt et le monde alpin se trouvent pratiquement à votre porte. La bonne desserte routière et ferroviaire en direction de Rosenheim, Kufstein et notamment de la région métropolitaine de Munich rend également ce lieu intéressant pour les navetteurs.

Emplacement