Perfetto per la costruzione di una casa bifamiliare con vista sulle montagne

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Questo terreno edificabile, già ampiamente predisposto, offre un’interessante opportunità per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno di una casa propria, ma vogliono rinunciare a gran parte della consueta fase di preparazione e progettazione. In una zona residenziale consolidata di Brannenburg, il terreno combina possibilità di personalizzazione individuale con un livello di progettazione che va ben oltre quello di un classico terreno non edificato.

Particolarmente interessante: non sussiste alcun vincolo nei confronti di un promotore immobiliare o di un costruttore di case. Acquistate il terreno e decidete autonomamente con quale architetto, progettista o impresa edile realizzare la vostra futura abitazione. In questo modo rimane garantita la libertà desiderata per quanto riguarda architettura, dotazioni e realizzazione.

Inoltre, è già disponibile un progetto approvato. Questo offre una concreta e immediatamente comprensibile prospettiva edificatoria e può fungere da base per l’ulteriore realizzazione. Chi desidera concretizzare le proprie idee non è tuttavia vincolato al progetto della casa esistente e può sviluppare un concept personalizzato, nell’ambito delle possibilità previste dalla normativa edilizia.

Anche dal punto di vista catastale sono già stati creati importanti presupposti. Il frazionamento è stato effettuato e i confini del terreno sono chiaramente definiti. A ciò si aggiungono ampi lavori preliminari per l’urbanizzazione: l’allacciamento alla rete fognaria è stato predisposto o portato fino al terreno; sono state inoltre create condizioni essenziali per la fornitura di elettricità e acqua. Pertanto, il terreno è già notevolmente avanzato non solo sotto il profilo progettuale, ma anche tecnico.

È proprio questa combinazione a rendere interessante l’offerta: invece di acquistare un terreno apparentemente più conveniente e dover poi organizzare e finanziare demolizione, rilievi, progettazione, autorizzazione e urbanizzazione, qui numerosi di questi passaggi sono già stati effettuati. Ciò offre sicurezza nella pianificazione, consente di risparmiare tempo prezioso e rende molto più facilmente calcolabile un possibile inizio dei lavori.

Il terreno offre diverse possibilità per la futura configurazione. In particolare, è ipotizzabile la realizzazione di una moderna casa unifamiliare per una famiglia che attribuisce valore a una nuova costruzione secondo le proprie esigenze. Il progetto già disponibile mostra al contempo quale potenziale possa essere realizzato sull’area.

Anche la posizione depone a favore di una prospettiva abitativa a lungo termine. Brannenburg combina un’infrastruttura eccellente con la particolare qualità della vita della valle dell’Inn. Nel paese sono presenti servizi per le necessità quotidiane, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Allo stesso tempo, la natura, i boschi e il mondo alpino si trovano praticamente davanti alla porta di casa. I buoni collegamenti stradali verso Rosenheim, Kufstein e soprattutto verso l’area metropolitana di Monaco rendono la posizione interessante anche per i pendolari.

Posizione