| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 182 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 970 m² |
|---|---|
| Surface utile | 736 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 192,31 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesType de bien : Immobilier commercial avec maison d’habitation
Lieu : 66440 Blieskastel (quartier)
Surface du terrain : env. 967 m²
Surface habitable : env. 182 m²
Nombre de pièces : 10 pièces
Salles de bains : 2
Surface utile : env. 736 m²
Places de stationnement : 8
État : Très bon état, partiellement assaini et rénové
Description du bien
À vendre, un bien commercial et résidentiel polyvalent situé dans un quartier de 66440 Blieskastel. La propriété séduit par sa généreuse surface de terrain de 967 m² ainsi que par une combinaison bien pensée entre habitation et activité professionnelle – idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs prévoyants.
Le cœur de la propriété est le service traiteur pour fêtes, exploité avec succès depuis plusieurs années et associé à une infrastructure de boucherie entièrement équipée. Les surfaces commerciales comprennent env. 736 m² et incluent notamment un espace de vente comme neuf, plusieurs chambres froides, deux toilettes pour clients/employés, des locaux de préparation ainsi que de vastes espaces de stockage. Huit places de stationnement extérieures offrent suffisamment de possibilités de stationnement aux clients et aux employés.
L’espace résidentiel s’étend sur env. 182 m² et offre, avec 10 pièces et 2 salles de bains, suffisamment de place pour une grande famille, du personnel ou une utilisation commerciale supplémentaire (p. ex. comme bureaux ou logements pour le personnel). Les locaux sont en très bon état et ont été partiellement assainis et rénovés.
Particularités
Service traiteur pour fêtes établi et rentable, avec une clientèle fidèle
Reprise de l’activité commerciale possible – idéale pour un démarrage rapide et sans encombre
Potentiel d’utilisation flexible : transformation des surfaces utiles en espace habitable supplémentaire possible
Également parfaitement adapté comme investissement
Emplacement attrayant dans un quartier de Blieskastel bien desservi
Bâtiment solide avec des équipements contemporains et des espaces modernisés
Conclusion
Ce bien offre une occasion unique à tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou reprendre une activité établie. Que vous soyez utilisateur, créateur d’entreprise ou investisseur – de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
Comme toujours : premier arrivé, premier servi !
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