HÉBERGEMENT POUR OUVRIERS AVEC TERRAIN DE 4 068 M²
- Prix d'achat
- 450.000 €
- Zone habitable
- 317 m²
- chambres
- 13
clever-immobilien
Informations clés
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 317 m² |
| Année de construction | 1900 |
| chambres | 13 |
|---|
| Zone de terrain | 4068 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 419,56 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette maison
Cet objet polyvalent est situé dans un endroit calme de Wüstenrot-Bärenbronn et offre de nombreuses possibilités d’utilisation sur un vaste terrain d’environ 4 068 m². Le bâtiment dispose au total de 13 pièces réparties sur trois étages, avec environ 317 m² de surface habitable, et convient idéalement à l’usage personnel ainsi qu’à la location à des ouvriers ou des employés. La modification d’usage déjà approuvée en hébergement pour ouvriers est particulièrement intéressante et ouvre des possibilités locatives et de rendement attractives. En cas d’utilisation correspondante, des revenus locatifs mensuels d’environ 5 500 ? hors charges sont réalisables, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- modification d’usage approuvée en hébergement pour ouvriers ? idéal pour exploitants ou investisseurs
- vaste terrain d’environ 4 068 m² ? beaucoup d’espace et de possibilités d’utilisation
- environ 317 m² de surface habitable sur trois étages ? agencement polyvalent des pièces
- sous-sol et façade : rénovation prévue.
- 2020 : rénovation complète du rez-de-chaussée aux combles, installation électrique, système de chauffage
- rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces de 113,80 m², cuisine équipée et grande terrasse, entrée indépendante
- 1er étage et combles : 9 pièces de 203,26 m², cuisine équipée et 3 salles de bains
- étages supérieurs : lavabo dans chaque pièce
- sols en pierre naturelle de haute qualité dans les cuisines et salles de bains, ainsi que devant la maison
- bonne accessibilité des villes de Heilbronn, Schwäbisch Hall et Öhringen
- et bien plus encore ...
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endroit calme
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