ЖИЛЬЁ ДЛЯ МОНТАЖНИКОВ С УЧАСТКОМ 4.068 М²

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.71543 WüstenrotBaden-Württemberg

Цена покупки: 450.000 €

Жилая площадь: 317 m²

Комнаты: 13

Идентификатор травмиммо: A56C4PG

Партнерский ID: 496516

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Этаж	3
Жилая площадь, ок.	317 m²
Год построен	1900

Комнаты	13

Участок	4068 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	450.000 €
Цена за м²	1 419,56 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот универсально используемый объект находится в тихом районе Вюстенрот-Бэренбронн и расположен на просторном участке площадью около 4 068 м², предлагая многочисленные возможности использования. Здание располагает в общей сложности 13 комнатами на трёх этажах, жилой площадью около 317 м², и идеально подходит для собственного проживания и сдачи в аренду монтажникам или сотрудникам. Особую привлекательность представляет уже утверждённое изменение назначения под жильё для монтажников, что открывает интересные возможности для аренды и получения дохода. При соответствующем использовании возможен ежемесячный доход от аренды около 5 500 ? без учёта коммунальных расходов, что делает объект особенно интересным для инвесторов.

Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:
- утверждённое изменение назначения под жильё для монтажников ? идеально для операторов или инвесторов

- просторный участок площадью около 4 068 м² ? много места и возможностей использования

- около 317 м² жилой площади на трёх этажах ? разнообразная планировка помещений

- Подвальный этаж и фасад: ремонт планируется.

- 2020 г.: капитальная реконструкция от 1-го этажа до мансарды, электропроводка, система отопления

- 1-й этаж: 4-комнатная квартира площадью 113,80 м², оборудованная кухня и большая терраса, отдельный вход

- 2-й этаж и мансарда: 9 комнат площадью 203,26 м², оборудованная кухня и 3 ванные комнаты

- верхние этажи: умывальник в каждой комнате

- высококачественные полы из натурального камня на кухнях и в ванных комнатах, а также перед домом

- хорошая транспортная доступность городов Хайльбронн, Швебиш-Халль и Эринген

- и многое другое ...

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для ознакомительного просмотра без обязательств!

Не нашли подходящий вариант? Более 1'400 других предложений вы найдёте на сайте betterhomes.de.

Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
тихое расположение