ALLOGGIO PER OPERATORI CON TERRENO DI 4.068 M²
- Prezzo di acquisto
- 450.000 €
- Area soggiorno
- 317 m²
- stanze
- 13
clever-immobilien
Dati principali
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 317 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| stanze | 13 |
|---|
| Superficie di trama | 4068 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.419,56 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA proposito di questa casa
Questo oggetto versatile si trova in una posizione tranquilla a Wüstenrot-Bärenbronn e offre su un ampio terreno di ca. 4.068 m² numerose possibilità di utilizzo. L’edificio dispone in totale di 13 camere su tre piani con ca. 317 m² di superficie abitabile ed è ideale per uso proprio e affitto a operai o collaboratori. Particolarmente interessante è il cambio di destinazione d’uso già approvato a alloggio per operai, che apre interessanti possibilità di locazione e rendimento. Con un utilizzo adeguato sono realizzabili entrate mensili da affitto di ca. 5.500 ? netti, rendendo l’oggetto particolarmente interessante per gli investitori.
Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- cambio di destinazione d’uso approvato a alloggio per operai ? ideale per gestori o investitori
- ampio terreno con ca. 4.068 m² ? molto spazio e possibilità di utilizzo
- ca. 317 m² di superficie abitabile su tre piani ? distribuzione degli spazi versatile
- piano interrato e facciata: ristrutturazione in programma.
- 2020: ristrutturazione completa dal piano terra fino al sottotetto, impianto elettrico, impianto di riscaldamento
- piano terra: 4 loc. app. con 113,80 m², cucina attrezzata e grande terrazza, ingresso indipendente
- 1° piano e sottotetto: 9 camere con 203,26 m², cucina attrezzata e 3 bagni
- piani superiori: lavabo in ogni camera
- pavimenti in pietra naturale di alta qualità nelle cucine e nei bagni, così come davanti alla casa
- buona raggiungibilità delle città di Heilbronn, Schwäbisch Hall e Öhringen
- e, e, e ...
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