| Zone de terrain | 1000 m² |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le quartier de Mechelgrün, un nouveau lotissement « Erweiterung du quartier résidentiel am Birkenweg » voit le jour, offrant un quartier résidentiel attractif pour la construction de maisons individuelles et jumelées. Le terrain constructible, en pente douce et régulière, se situe dans un environnement résidentiel calme et établi, bien relié aux infrastructures environnantes, et offre des conditions idéales pour un habitat moderne et familial dans le Vogtlandkreis.
Au total, env. 10.000 m² sont disponibles. Les parcelles doivent encore être mesurées et divisées ; l’acquisition de parcelles individuelles est possible. Les parcelles sont desservies en limite, les frais de mesurage sont partagés entre l’acheteur et le vendeur. Une voie d’accès pour les véhicules de chantier est disponible. Le prix d’achat est de 62 EUR/m².
Après le lotissement, les branchements de maison doivent être réalisés par les acquéreurs.
La taille respective du terrain et le prix qui en résulte sont négociables.
La division suivante est prévue :
1: 1.264 m²
2: 1.391 m²
3: 1.449 m²
4: 1.743 m²
5: 1.570 m²
6: 2.516 m²
Un plan d’urbanisme avec des prescriptions d’aménagement existe (extrait du plan d’urbanisme) :
-Construction uniquement à l’intérieur des surfaces constructibles délimitées
-Recul par rapport à la rue : 5 m
-Autorisé : maisons individuelles et jumelées (construction ouverte)
-Garages/carports uniquement à l’intérieur de la surface constructible
-Places de stationnement extérieures possibles entre la limite constructible et la rue
-GRZ 0,4, GFZ 0,6, max. 2 étages complets
-Les éléments de construction secondaires peuvent dépasser les limites constructibles de max. 1 m
-Couverture de toit dans des tons terre (ardoise, anthracite, gris foncé, rougeâtre)
-Photovoltaïque et solaire thermique autorisés
-Les jardins de devant doivent être aménagés horticolement
-Places de stationnement et chemins en construction perméable à l’eau
Prescriptions de protection de la nature :
-Conservation et entretien des quartiers de remplacement existants pour les oiseaux
-Les surfaces non construites doivent être végétalisées
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