| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 333,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn investissement locatif attractif !
Cet appartement de 2 pièces, loué et d’une superficie d’environ 67,5 m², se situe au 3e étage d’un immeuble collectif construit en 1930, dans le quartier prisé de Derendorf à Düsseldorf.
L’appartement dispose d’un agencement bien pensé comprenant un couloir central, un séjour lumineux, une grande chambre ainsi que des toilettes invités sans fenêtre. La salle de bains avec baignoire est attenante à la chambre et accessible directement depuis celle-ci, pour un confort supplémentaire. Autre atout : le balcon, accessible depuis la cuisine et la chambre.
L’appartement est loué de manière fiable depuis plus de 16 ans et convient donc parfaitement comme investissement locatif solide, avec des revenus locatifs réguliers, dans un quartier recherché de Düsseldorf.
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Un dégât des eaux dans la salle de bains, ainsi que les dégâts dus à l’humidité qui en ont résulté sur les murs, ont été réparés récemment. L’installation électrique est vétuste ; son remplacement est donc recommandé à terme.
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